• Verkocht

Ooster Mheenweg 35 3849 PA Hierden

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 890 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ooster Mheenweg 35, 3849 PA Hierden

In 2003 nieuw gebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde veranda, aangebouwde salon (voormalige garage/berging), vrijstaande houten garage/berging en zeer fraai aangelegde tuin. Het geheel is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 890 m². Gelegen in een leuke woonstraat bij de dorpskern van Hierden, maar toch in een landelijke setting met aan de achterzijde een vrij uitzicht, nabij de "Hierdense beek", de zandverstuiving "Beekhuizerzand", het Leuvenumse bosgebied en het Veluwemeer.

Dit charmante woonhuis is in 2003 degelijk gebouwd met gebruikmaking van prima materialen en voorzien van goede isolatie. De huidige eigenaar heeft de woning zelf in 2016 betrokken en sindsdien op veel onderdelen vernieuwd. Het is momenteel voorzien van een moderne afwerking met gestucte wanden en plafonds op de parterre. Beschikt over een ruime, straatgerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en een open keuken met een complete keukeninrichting (2003) voorzien van alle inbouwapparatuur en een schuifpui naar de veranda, het terras en de achtertuin.

De entree beschikt over een fraaie hal met vide, toilet (2016), toegang tot de bijkeuken en de trappartij naar de eerste verdieping met een ruime hoofdslaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met separate werk/kleedkamer en een complete badkamer (2016) met o.a. ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Op de 2e verdieping is er een bergzolder en deze is te bereiken met een vlizotrap. De woning is voorzien van cv (HR-combiketel 2003) met radiatoren, volledige isolatie en geheel dubbel glas. De aangebouwde garage/berging is thans in gebruik als salon en ideaal voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis.

De ligging en de inrichting van de achtertuin is zeer fraai. Zo kijk je vanaf de gezellige veranda heerlijk vrij weg over het achtergelegen weiland. Recent is de gehele bestrating vernieuwd en de achtertuin opnieuw aangelegd met terrassen, bloemenperkjes, kippenhok en uitloopren etc. In 2018 heeft men achterin de tuin een vrijstaande houten garage (afm. ca. 6.00 m¹ x 3.00 m¹) geplaatst en voorzien van een stenen vloer, dak gedekt met dakpanplaten en voorzien van elektra. Er is een waterpomp aanwezig ten behoeve van de besproeiing van de tuin. Voor en naast het huis is ruimte voor zeker 4 a 5 auto’s op eigen terrein.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met vide, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, bijkeuken/portaal met wasmachine-/droger-aansluiting, royale woonkamer met houtkachel, keuken met inbouwapparatuur en schuifpui naar het terras met veranda.
1e verdieping: ruime overloop met dakraam, master bedroom, badkamer met wastafel in meubel, 2e toilet, ligbad en inloopdouche, slaapkamer met binnendoor naar werk/kleedkamer.
2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

OPVALLEND:
- degelijk gebouwd en prima afgewerkt
- mooie kavel van 890 m²
- royale woonkamer met houtkachel
- fraaie woonkeuken met moderne inrichting
- complete badkamer met modern sanitair
- aangebouwde salon (voormalige berging / garage)
- zeer fraai aangelegde achtertuin
- houten garage / berging uit 2018.

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden u met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
890 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK A 4234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
296 m² (16 meter diep en 18,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandt Makelaars

Bel 0341-416426

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hierden-Dorp

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hierden-Dorp

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.