• Verkocht

Kokelestraat 103 6462 EP Kerkrade

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 590 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Royaal hafvrijstaand geschakeld woonhuis (190m² woonoppervlakte) met diverse (woon)mogelijkheden, vier slaapkamers, ruime tuin, tuinhuis en zijingang, Kokelestraat 103 te Kerkrade.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder verdeeld in twee ruimtes ca. 24m² groot met aansluiting voor wasapparatuur.

Parterre:
Entree/hal met meterkast en toegang tot diverse vertrekken. De L-vormige zitkamer aan de voorzijde ca. 30m² groot is voorzien van laminaatvloerafwerking en inbouwverlichting. Deze ruimte is tevens geschikt voor het creëren van een bedrijfsruimte (wonen en werken in één huis).
De hal biedt eveneens toegang tot de kelderruimte en het geheel betegelde toilet met zwevend toilet. De gesloten keuken ca. 13m² groot is voorzien van een L-vormige en keuken in wandopstelling met veel kastruimte en plavuizenvloer.
Vanuit de keuken is de royale woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ca. 42m² groot, voorzien van laminaatvloerafwerking, twee dakramen, inbouwverlichting en schuifpui naar het terras en de tuin. Het dak van deze woonkamer / aanbouw is recentelijk nog vernieuwd (2020).

De woonkamer biedt toegang tot het terras met fraaie natuurstenen en buiten barbecue. Middels zijingang is de gehele tuin gemakkelijk te bereiken. Verder is de tuin speels ingedeeld en biedt het toegang tot een overdekt terras met tuinberging ca. 16m². Achter deze tuinberging is nog een groot en langgerekt stuk tuingrond wat bij het perceel behoort en diverse mogelijkheden biedt zoals een moestuin, plaatsen van een zwembad en dergelijke.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers respectievelijk 19m² en 11m² groot, waarvan één met laminaatvloerafwerking en inbouwkast. De zeer ruime betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche met spatdeur, twee losstaande wastafels met meubel en vrijstaand toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. De overloop biedt diverse opbergmogelijkheden door middel van bergkasten. Tevens is er in de bergkast de HR combi cv-installatie van het merk Bosch (bouwjaar 2005 en eigendom) opgesteld.
De overloop biedt eveneens toegang tot de derde en vierde slaapkamer, respectievelijk 12m² en 11m² groot. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloerafwerking.

Bijzonderheden:
- Zeer ruim woonhuis met royale tuin direct beschikbaar!
- Recent zijn er nog diverse schilderwerkzaamheden uitgevoerd zoals de achtergevel en grotendeels binnenschilderwerken.
- Het platte dak van de aanbouw is in 2020 vernieuwd.
- Beide daken (platte dak en hoofddak) zijn geïsoleerd.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels met rolluiken.
- De tuin is bereikbaar middels een zijingang en beschikt NIET over een garage.
- De woning is geschikt voor woon- en werken aan huis.
- Gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen en winkels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 942
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE F 2410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
522 m² (95 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bleijerheide

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bleijerheide

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.