Louisestraat 7 1541 GD Koog aan de Zaan

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2020
Verkoopdatum
3 april 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Om door een ringetje te halen!

Gelegen in een van de mooiste straatjes van Oud-Koog vindt u deze keurig onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning! De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud en is echt met oog voor detail onderhouden en verbouwd! Hierbij moet u denken aan een nieuwe fundering, luxe moderne keuken in stijl van het huis, nieuwe badkamer 2019, nieuwe CV-ketel 2019, mooie massief eiken vloer met vloerverwarming, nieuwe ramen, electra, dakgoten, te veel om op te noemen.

De zonnige, besloten tuin op het zuiden, de ideale ligging nabij scholen, winkels, NS-station op loopafstand (binnen 15 minuten op Amsterdam centraal) en uitvalswegen maken dit plaatje compleet.

Kortom, een bezichtiging meer dan waard!

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, ruime hal met meter- en garderobekast en een modern hangend toilet. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De fraaie keuken (2014) is voorzien van een natuurstenenblad, zeer veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en vriezer, combimagnetron, afzuigschouw en een inductiekookplaat. In de ruime keukenkast is ook de wasmachine en droger aansluiting aanwezig.

De achtertuin is netjes aangelegd. Tevens vindt u hier een mooie houten schuur van circa 7 m2, welke is voorzien van elektra. Door de ligging van de tuin op het zuiden kunt u hier volop genieten van de zon.

1e verdieping:
Overloop, 3 fijne slaapkamers waarvan 1 met speelse trap naar extra ruimte op de 2e verdieping voorzien van Velux dakraam. De nieuwe vergrote badkamer (2019) heeft een ruime inloopdouche, 2e toilet en douchehoek, 2e zwevend toilet en modern wastafelmeubel.

2e verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap. Ruime bevloerde met stahoogte. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de cv-ketel uit 2019.

Bijzonderheden:
- Nieuwe fundering;
- Uitstekend onderhouden woning met behoud van originele details;
- Betonvloer met vloerverwarming;
- Ligging nabij NS-station, uitvalswegen, scholen en winkels;
- Verwarming middels Hr-ketel, bouwjaar 2019;
- Bouwjaar 1928, inhoud 293 m3;
- Gelegen op 148 m2 eigen grond;
- heerlijke tuin op het zuiden met houten schuur;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 2402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (11m diep en 6,75m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Zaandam OG

Bel 075-6533838

NVM aankoopmakelaar

Adriaanssen makelaardij

Bel 0752340123

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Koog

Heel Koog aan de Zaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Koog

Heel Koog aan de Zaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.