Machinistenstraat 62 1541 AL Koog aan de Zaan

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

***For English, see below***

Deze sfeervolle woning zal u zeker verrassen! De woning heeft een lichte living met openslaande deuren naar de tuin, een gezellige keuken, drie slaapkamers, waarvan een met dakkapel, keurig sanitair en een voor- en achtertuin. Daarnaast is de woning goed onderhouden en is de ligging ideaal te noemen.

Het huis ligt aan een rustige weg met eenrichtingsverkeer in de wijk Oud Koog, met alle voorzieningen vlakbij huis. Kinderopvang en diverse basisscholen vindt u er op loopafstand en diverse vormen van voortgezet onderwijs bevinden zich op loop- of fietsafstand. De supermarkt is slechts een paar minuten lopen en ook het winkelcentrum Westerkoog is lopend of met de fiets prima te bereiken.

Ook alle faciliteiten van het naburige Zaandam zijn goed bereikbaar, zoals het recent gerenoveerde centrum en de vele sportfaciliteiten. De oever van de Zaan met al zijn bedrijvigheid is slechts een paar minuten lopen. Koog aan de Zaan heeft een eigen NS-station, dat in 4 minuten lopend te bereiken is. Hier vindt u ook de bushaltes. De trein brengt u in 3 minuten naar het centrum van Zaandam en in een kwartiertje naar Amsterdam-Centraal! Met de auto rijdt u in enkele minuten naar de snelweg A8, die na korte tijd aansluit op de ring A10. Naar Schiphol rijdt u in ongeveer 25 minuten.

Indeling:

Begane grond: via de betegelde voortuin bereikt u de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de woonkamer met open keuken. Onder de trap treft u nog en trapkast aan. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een raampartij, er is een natuurstenen schouw en aan de achterzijde openslaande kunststof deuren met hor naar de tuin. Aan de voorzijde is plaats voor een ruime zithoek en in de buurt van de keuken kunt u een eettafel plaatsen met zicht op de tuin. Op de vloer liggen houten vloerdelen die doorlopen in de entree en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De L-vormige keuken heeft witte fronten en een lichtblauwe mozaïek-betegeling. De volgende apparatuur is aanwezig: een 4-pits gasfornuis, een oven met spit en een koelkast met vriezer. De keuken heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde, naast de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt parket. In de lichte, keurig betegelde badkamer (witte tegels met sierrand) zijn een ligbad met douchegelegenheid, een badmeubel met wastafel en spiegel en de aansluitingen voor het witgoed te vinden. Leuk detail: de sfeervolle paneeldeuren in de woning zijn behouden gebleven.

Tuin: de woning heeft een betegelde voor- en achtertuin met groene accenten. De royale achtertuin op het noorden heeft deels een groene haag. U kunt hier fijne loungeplekken creëren en in de zomer heerlijk buiten eten. Kinderen kunnen hier veilig naar hartenlust spelen. Achterin de tuin is een berging met elektra en een houten overkapping aanwezig. Er is een achterom.

Er is parkeergelegenheid rond het huis

Kenmerken:
• Sfeervolle, goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin
• Ideale, kindvriendelijke ligging, vlak bij alle voorzieningen, zoals kinderopvang, basisscholen en supermarkt
• Oever van de Zaan met al zijn gezellige bedrijvigheid op een paar minuten lopen
• Station Koog aan de Zaan en bushaltes op loopafstand. Met de trein bent u in drie minuten in Zaandam en in een kwartier op Amsterdam-Centraal
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Schiphol op 25 autominuten
• De woning is volle eigendom
• Fundering onderzocht in 2001, woning heeft kwaliteitsklasse: II. Verwacht wordt dat te gevolge van de voortgaande aantasting van grenenhouten palen binnen de periode van 25 jaar (acceptabele) schade aan het casco kan ontstaan (scheurvorming, scheefstand en dergelijke).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This attractive house will certainly surprise you! The house has a bright living room with double doors to the garden, a cozy kitchen, three bedrooms, one of which has a dormer, neat sanitary facilities and a front and back garden. In addition, the house is well maintained and its location is ideal.

The house is located on a quiet one-way street in the Oud Koog district, with all amenities close to home. Childcare and various primary schools are within walking distance and various forms of secondary education are within walking or cycling distance. The supermarket is only a few minutes walk away and the Westerkoog shopping center is also easily accessible on foot or by bicycle.

All facilities of neighboring Zaandam are also easily accessible, such as the recently renovated center and the many sports facilities. The bank of the river Zaan with all its activity is only a few minutes walk away. Koog aan de Zaan has its own train station, which can be reached on foot in 4 minutes. Here you will also find the bus stops. The train takes you in 3 minutes to the center of Zaandam and in 15 minutes to Amsterdam Central! By car you can drive to the A8 motorway in only a few minutes, which after a short time connects to the A10 ring road. You can drive to Schiphol Airport in about 25 minutes.

Layout:

Ground floor: you reach the front door via the paved front garden. Entrance with wardrobe and meter closet, stairs to the first floor and access to the toilet and the living room with open kitchen. Under the stairs you will find a storage closet. The bright living room has windows at the front, there is a fireplace of natural stone and at the rear synthetic doors with insect screen to the garden. At the front there is room for a spacious seating area and near the kitchen you can place a dining table with a view of the garden. There are wooden floorboards that continue into the entrance, and the walls and ceilings are neatly finished. The L-shaped kitchen has white fronts and a light blue mosaic tiling. The following equipment is available: a 4-burner gas cooker, an oven with a skewer and a refrigerator with freezer. The kitchen has a door to the garden.

First floor: via the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the front of the house and one at the rear, next to the bathroom. The bedroom at the rear has a dormer. All bedrooms are neatly finished and there is parquet on the floor. In the bright, neatly tiled bathroom (white tiles with decorative edge) you will find a bath with shower facilities, a vanity unit with washbasin and mirror and the connections for washing machine and dryer. Nice detail: the attractive panel doors in the house have been preserved.

Garden: the house has a tiled front and back garden with green accents. The spacious backyard facing north partly has a green hedge. You can create nice lounge areas here and eat outside in the summer. Children can play safely here. At the back of the garden is a storage shed with electricity and a wooden roof. There is a back entrance.

There is ample parking space around the house.

Characteristics:
• Attractive, well-maintained family house with front and back garden
• Ideal, child-friendly location, close to all amenities, such as childcare, primary schools and supermarket
• Bank of the river Zaan with all its bustle at a few minutes' walk
• Koog aan de Zaan train station and bus stops within walking distance. By train you can reach Zaandam in three minutes and Amsterdam Central in fifteen minutes
• Exit roads easily accessible
• Schiphol Airport at 25 minutes by car
• Full ownership
• Foundation has been checked in 2001, and has quality class: II. It is expected that as a result of the continuing damage to pine piles within the period of 25 years (acceptable) damage to the airframe may occur (cracking, skew, etc.).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 3206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,26 meter diep en 5,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Koog

Heel Koog aan de Zaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Koog

Heel Koog aan de Zaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.