• Verkocht

Hoofdstraat 328 6372 ET Landgraaf

Uitgelichte kenmerken

  • 315 m² wonen
  • 3.600 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Centraal doch rustig gelegen boerderij-achtig wooncomplex met aangrenzende praktijkruimte, atelier ruimte, woongedeelte, siertuin, huisweide en diverse stallen. Het pand is gelegen aan de Hoofdstraat 328 te Schaesberg, Landgraaf.

Indeling:
Souterrain
Twee kelderruimtes. Momenteel in gebruik als provisieruimte. Het souterrain is in totaal ca. 33 m².

Begane grond:
Via boerenpoort toegang tot gezamenlijke binnenplaats.

Atelier
Met uitstekende lichtinval, momenteel in gebruik als etalage. Vanuit atelier bereikbare voormalige hooizolder met houtkachel. Het atelier in groot ca. 38 m².

Kantoor
Via binnenplaats te bereiken wachtkamer. Aan voorzijde gelegen kantoorruimte met hoog gestoken plafond en airco. De kantoorruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden en is in totaal groot ca. 32 m².

Woongedeelte
Eveneens middels dubbele deuren en de binnenplaats bereikbare living. Sfeervolle living met grote open haardpartij uitgevoerd met robuuste mergel schouw. Royale open, in landhuisstijl, keuken met schouw afzuigkap, 5-pits fornuis, oven, natuurstenen blad, dubbele porseleinen wasbak, vaatwasser, koelkast en magnetron. De living en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 58 m². De living en keuken hebben uitzicht op de siertuin en aangrenzend weiland. De living en keuken zijn eveneens voorzien van inbouwspots, een betonlook vloer en pelletkachel. Aangrenzend aan keuken separate bijkeuken met plavuizen vloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Middels robuuste houten schuifdeur bereikbare kantoorruimte/slaapkamer eveneens met robuuste inloopkast, inbouwverlichting, betonlook vloer en separaat vrij hangend toilet. De kantoorruimte is groot ca. 14 m².

Tuin
Via achteringang, living en stal bereikbaar overdekt royaal terras met veel privacy en goede bezonning. Aangrenzend aan huis gelegen stallencomplex met voormalige veestal met behoorlijke hooizolder en lager gelegen garage. Deze ruimtes zijn geschikt voor meerdere doeleinden, waaronder bijvoorbeeld het realiseren van een mantelzorg woning. Achter siertuin gelegen huisweide ca. 80 meter diep met fruitbomen en oude hooischuur.

Eerste verdieping:
Via bordestrap bereikbare verdieping met toegang tot twee zeer goed afgewerkte slaapkamers met originele planken vloer. De slaapkamer zijn respectievelijk groot ca. 14 m² en 13 m². Ruime badkamer in Art-deco stijl voorzien van vrijstaand ligbad, wastafel, toilet en douche met douchedeuren. De badkamer is groot ca. 11 m². Aangrenzend aan badkamer separate inloopkast (groot ca. 6 m²) met diverse ingebouwde kasten.

Tweede verdieping:
Eveneens via bordestrap bereikbare tweede verdieping alwaar twee ruime slaapkamers gesitueerd zijn. De slaapkamers zijn groot ca. 16 m² en 14 m² en voorzien van Velux dakramen. Tweede badkamer met douche en wastafel. De badkamer is groot ca. 12 m².

Bijzonderheden:
- Uniek boerderij-achtig wooncomplex geschikt voor woon/werk combinatie.
- Veel diverse multifunctionele ruimtes.
- Zeer ruim perceel met huisweide.
- Centraal gelegen nabij het winkelcentrum van Schaesberg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.581
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
315 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
130 m²
Perceel
3.600 m²
Inhoud
2.360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, huur

Kadastrale gegevens

SCHAESBERG F 523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eiske

Heel Landgraaf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eiske

Heel Landgraaf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.