Wilhelminaplein 62 8911 BS Leeuwarden

  • Verkocht
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2020
Verkoopdatum
9 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vol verwondering lopen we door het appartement en genieten we van de luxe en ruimte die deze woning te bieden heeft. Werkelijk in hartje centrum van de stad Leeuwarden staat dit prachtige en nieuwe appartement met balkon op het zuiden. Je hebt uitzicht over het plein en kijkt uit op het Fries Museum. Daarnaast kun je de auto parkeren in de ondergelegen parkeerplaats. Het appartement is gericht op het plein welke op het zuiden is gericht. Op de vloer ligt een nieuwe eiken vloer en je voeten worden verwarmd door de aanwezige vloerverwarming in het gehele appartement. Op een mooie dag zet je de harmonicadeuren open en vergroot je letterlijk je woonkamer. Bovendien heerst er op het plein altijd een rustige, maar stadse reuring. Dus samen met vrienden of familie genieten op het balkon en genieten van de stadse sfeer.

Woon je in hartje centrum, dan heb je alle voorzieningen op loopafstand. Musea, winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca. Bovendien is het treinstation op een 5 minuten lopen en deze brengt je naar de rest van Nederland. Binnen 10 minuten bevind je je op de ring van de stad en diverse uitvalswegen.

Laten we je eens meenemen door het appartement:
Door middel van een galerij heb je toegang tot het appartement. Door de voordeur stap je in een lange gang welke toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement. Allereerst heb je de moderne toilet met fontein, vervolgens twee bergruimtes waar je ook de wasmachine-aansluiting vindt. Verder in de gang zijn er twee ruime slaapkamers. Op de vloer ligt een donkergrijze vloerbedekking. Tegenover deze slaapkamers is de badkamer. Ook deze is zeer netjes en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan het einde van de gang kom je in de woonkamer met open keuken. Op de vloer ligt die prachtige visgraatvloer, wat extra luxe geeft aan de ruimte. Door de grote raampartijen geniet je van heerlijk veel licht. De keuken is in 2012 geplaatst en beschikt over een granieten blad, inductieplaat, vaatwasser, combi-oven en een koelkast, allen van Siemens. Via de woonkamer kom je op een balkon, waar mogelijkheid is een gezellig zitje te creëren.

Bijzonderheden:
- Nette en instapklaar appartement in hartje centrum
- Betreft een galerijflat met lift
- Twee slaapkamers en een lichte woonkamer
- Prachtige nieuwe eiken houten vloer
- Moderne keuken van goede kwaliteit en vele inbouwapparatuur
- Maandelijkse VVE-bijdrage is €178,99 voor appartement en berging
- Parkeren tegen gereduceerd tarief in ondergelegen parkeergarage

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.177
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN B 5303
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 0582038000

NVM aankoopmakelaar

FRYSK makelaars

Bel 058 2040058

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zaailand

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zaailand

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.