Harlingerstraatweg 79 8913 AK Leeuwarden

  • Verkocht
€ 485.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Harlingerstraatweg 79
Bekijk foto 2 van Harlingerstraatweg 79
Bekijk foto 3 van Harlingerstraatweg 79
Bekijk foto 4 van Harlingerstraatweg 79
Bekijk foto 5 van Harlingerstraatweg 79
Bekijk foto 6 van Harlingerstraatweg 79

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2019
Verkoopdatum
3 juli 2019
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie dichtbij het stadscentrum staat dit prachtige rietgekapte herenhuis.

De woning heeft vijf slaapkamers, twee badkamers, een heerlijke tuin en staat in de Vossepark buurt. Op fietsafstand van het centrum en nabij de uitvalswegen zodat u in een mum van tijd op de snelweg zit.  

De entree van de woning is aan de zijkant. Hier komt u binnen in de hal, welke u toegang geeft tot de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. In de woonkamer ligt een houten vloer en door de vele raampartijen is het heerlijk licht in de woning. In het midden van de woonkamer staat een gezellige open haard. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde is volop ruimte voor een eethoek. Door de openslaande deuren staat u zo in de achtertuin, in de zomer is de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, hier is tevens ruimte voor een kleine eethoek. Via de keuken komt u in de aangebouwde berging. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. 

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamer, een badkamer en een dakterras. Van de twee slaapkamers aan de voorzijde is op dit moment een grote van gemaakt, maar deze kan prima als derde slaapkamer op deze verdieping gebruikt worden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het dakterras. De moderne, nieuwe, badkamer is voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte die gebruikt kan worden als wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en een extra fonteintje. In de badkamer vindt u een extra toilet, douche en wastafel. Boven de tweede verdieping is nog een zolder over de gehele grootte van de woning, deze is uitermate geschikt voor opslag.

Zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning is de tuin gelegen. Aan de voorzijde vindt u beplanting en de oprit, hier is genoeg ruimte voor parkeren op eigen oprit. De achtertuin is fraai aangelegd en zeer goed onderhouden. Hoewel de woning dichtbij het stadscentrum is gelegen, is het in de tuin heerlijk rustig vertoeven. De tuin is grotendeels bestraat en aan de zijkanten is het een oase van groen, met in het midden een mooie, bescheiden, vijver. 

Pluspunten van de woning:
- prachtig herenhuis
- vijf slaapkamers
- twee badkamers
- fraai aangelegde, rustige, tuin
- nieuwe badkamer op de eerste verdieping
- kelder is op sta hoogte en geschikt voor opslag
- Vloerisolatie in 2008 aangebracht
- Gevels geisoleerd 2015

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
786 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 6045
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN D 6044
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRYSK makelaars

Bel 058 2040058

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.