Guozzemar 16 8939 CH Leeuwarden

  • Verkocht
€ 485.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Guozzemar 16
Bekijk foto 2 van Guozzemar 16
Bekijk foto 3 van Guozzemar 16
Bekijk foto 4 van Guozzemar 16
Bekijk foto 5 van Guozzemar 16
Bekijk foto 6 van Guozzemar 16

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2019
Verkoopdatum
12 december 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Fantastisch wonen in deze in 2001 gerealiseerde woning aan de Guozzemar 16 te ZUIDERBUREN. De onder architectuur ontworpen vrijstaande woning biedt meer ruimte dan het op het eerste oog lijkt! Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een erg mooie locatie met eigen aanlegsteiger, aan open vaarwater, met directe verbinding naar de staande mast route van Friesland. Het betreft een ruime, degelijke Zweedse houtbouw woning, voorzien van veel ruimte beneden en een drietal ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De wijk Zuiderburen kenmerkt zich door een goede combinatie van water en groen. Door de houtbouw beschikt de woning over een aangenaam woonklimaat, is volledig geïsoleerd, voorzien van 3 dubbel glas, WTW unit en heeft het energielabel A. De beschutte ligging van de woning maakt dit tot een fantastisch woonverblijf!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Via de ruime centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en een toiletruimte welke is voorzien van een closet en fonteintje. Tevens geeft de hal toegang tot een ruime werkkamer/atelier, voorzien van een wastafel. De werkkamer is uiteraard ook uitermate geschikt voor het realiseren van een slaapkamer beneden. Vanuit de hal zijn ook de woonkamers bereikbaar. Beide woonkamers zijn voorzien van een massief houten vloer. De grotere woonkamer heeft een erker met grote raampartijen, waardoor er sprake is van veel lichtinval. Tevens is de tuin bereikbaar door de naar buiten openslaande deuren. Via twee andere openslaande deuren is de tweede woonkamer bereikbaar. Deze is momenteel in gebruik als tv- en bibliotheekkamer. De grootste woonkamer grenst aan de half open keuken. De keuken heeft, net als het geheel, een landelijke uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken/wasruimte bereikbaar. Ook de garage is vanuit de bijkeuken te bereiken.

Indeling 1e verdieping: Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop, welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers, een apart (2e) toilet met fonteintje, een badkamer en een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een groot hoekbad, een douchecabine en een dubbele wastafel. Tevens beschikt deze verdieping over veel lichtinval, door het gebruik van dakvensters.

Indeling 2e verdieping: Vlizotrap naar de bergzolder; deze loopt over de gehele lengte van de woning.

Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel van 682 m2, waarbij de tuin voor veel beschutting en privacy zorgt. Tevens is er een eigen aanlegsteiger over de gehele breedte van de kavel (+-22m), met veel mogelijkheden voor een zithoek bij het water.

Een keurig onderhouden vrijstaande woning op een pracht locatie die uw interesse zeker verdient!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
631 m²
Perceel
682 m²
Inhoud
863 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
682 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hellema Makelaars

Bel 058 2155990
Dhr. R.J.Oosterwijk
Guozzemar 16
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, zeer servicegericht, ook bereikbaar buiten kantooruren, correct, kortom zeer tevreden. Kunnen deze makelaar aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Hellema Makelaars
Bedankt dat je de tijd hebt genomen om de fantastische beoordeling te schrijven, Rolf! Het was ons genoegen jullie te helpen met de verkoop.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.