De Tjonger 7 8939 BV Leeuwarden

  • Verkocht
€ 499.500 k.k.
Bekijk foto 1 van De Tjonger 7
Bekijk foto 2 van De Tjonger 7
Bekijk foto 3 van De Tjonger 7
Bekijk foto 4 van De Tjonger 7
Bekijk foto 5 van De Tjonger 7
Bekijk foto 6 van De Tjonger 7

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2019
Verkoopdatum
20 december 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage aan open vaarwater!

De wijk Zuiderburen is een moderne wijk, gelegen ten zuiden van Leeuwarden, nabij de belangrijke ontsluitingswegen, Heerenveen en Drachten/Groningen. Naast twee basisscholen en kinderopvang beschikt de wijk over o.a. een supermarkt, hemafiliaal en een gezondheidscentrum
Bos en water bevinden zich in de directe nabijheid. De individuele (vrije) kavels zijn ruim en veelal gelegen aan open vaarwater.

Deze moderne vrijstaande villa met garage staat op een fraai perceel van 617m² eigen grond. De fraai aangelegde tuin beschikt over een groot terras, voorzien van verlichting en diverse elektrapunten en een royale, vernieuwde aanlegsteiger (2011). De steiger heeft een zonneterras aan het water van ruim 30 m², de lengte van de steiger is 15 meter.
Vanaf hier vaart u zo naar de Friese Meren (staande mastroute) of zet u koers naar de gezellige grachten van de historische Leeuwarder binnenstad.
Op eigen terrein is plaats voor 2 auto’s. De straat heeft geen doorgaand verkeer.

Indeling:

Begane grond;

Entree, hal met zuid Amerikaans leisteen, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met hangend closet en fontein, riante woonkamer voorzien van zuid Amerikaans leisteen en gashaard, open keuken (2015) met schuifpui, vloerverwarming, composiet aanrecht blad, vaatwasmachine, koelkast, 6 laden vriezer, stoom oven, magnetron met steamer, kooktoestel en afzuigkap.
Bijkeuken met zuid Amerikaans leisteen, ATAG CV-ketel (2016) en mechanische ventilatie deze is voorzien van een vochtdetector is eind 2016 aangebracht.
Geïsoleerde garage met elektrische deur, water aansluiting en verwarming.

1e verdieping:
Overloop, toilet met hangend closet en fontein, ruime ouder slaapkamer van circa 35 m² (boven de garage) met laminaatvloer en vlizotrap naar zolder/berging.
2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met royale inloopkast.
Badkamer met separate douche, ligbad voorzien van whirlpool en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met zolderkamer voorzien van laminaatvloer.

Houten buitenberging voorzien van verlichting en elektra.

Bijzonderheden:
- Alle ramen zijn voorzien van screens
- Buitenschilderwerk 2018
- Beneden volledig vloerverwarming
- In de achtertuin kunt u de gehele dag van de zon genieten echter er zijn ook schaduwplekken mocht het te warm zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.854
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
617 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 1385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
617 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.