• Verkocht

Dorpsstraat 88 3299 BD Maasdam

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een speelse en royale woning met een fantastische ligging aan de Binnenmaas met eigen aanlegsteiger en een woonoppervlakte van maar liefst 171 m² op een perceel van 445 m².
Lekker varen of op de sub!
De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, welke is voorzien van een wastafel.
Verder is er genoeg bergruimte door de ruime bijkeuken, extra berging en de berging in de voortuin.
Op zoek naar rust, een geweldige ligging en ruimte in de woning? Maak dan snel een afspraak.

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot een slaapkamer met wastafel, toilet met fontein, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De splitlevel woonkamer oogt fris door de twee grote dakramen. Daarnaast is de woonkamer ook erg sfeervol doordat het voorzien is van een mooie natuurstenen vloer en een open haard.

De woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui met een schitterend uitzicht over en op de Binnenmaas.

De keuken is uitgevoerd in een U-vormige opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, warmhoudlade en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging en bijkeuken, waar de wasruimte is gesitueerd.
Vanuit de bijkeuken is tevens de tuin bereikbaar.

1e verdieping
Overloop met vide en toegang tot drie ruime slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, 2e toilet, inloopdouche en een designradiator.
Verder is er nog een extra berging met de opstelplaats voor de c.v.-ketel en een grote opbergkast.

Bergzolder
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang naar de bergzolder.

Tuin
De zeer riante achtertuin van ca. 238 m², ligt schitterend aan de Binnenmaas en is voorzien van een eigen aanlegsteiger.
Tevens is er een grote voortuin van ca. 110 m² met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.

Kenmerken:
- Geweldige ligging aan de Binnenmaas
- 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- De woonkamer is voorzien van een natuurstenenvloer en open haard
- De woonkamer heeft een schuifpui met schitterend uitzicht over en op de Binnenmaas
- Woonoppervlakte van 171 m²
- Perceeloppervlakte van 445 m²
- Achtertuin van ca. 238 m² met eigen aanlegsteiger
- Voortuin van ca. 110 m² met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDAM A 2528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
238 m² (25 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasdam Woonkern

Heel Maasdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasdam Woonkern

Heel Maasdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.