Fazant 15 3299 BS Maasdam

  • Verkocht
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Eigentijds afgewerkte, ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en heerlijke grote tuin.

Deze in 1979 gebouwde woning staat op een perceel van 353 m² eigen grond. Dit vertaalt zich in ruimte, aan zowel de voor- als achterkant.

Een mooie lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s geeft toegang tot de woning. De overkapping voor de garage zorgt ervoor dat u bij regen toch droog binnen kunt stappen.
In de hal bevindt zich de trapgang, een moderne toiletruimte en de meterkast.
De woonkamer is ruim en licht en strekt zich uit over de hele lengte van het huis, met aan de tuinzijde een schuifpui. Een leuk detail is de hoek open haard. De keuken bevindt zich achter de garage. Deze heeft een L-vormige inrichting en is uitgevoerd met inbouwapparatuur.
Achter de keuken ligt de bijkeuken, met een deur naar de garage en de tuin. De garage is met een inpandige lengte van meer dan acht meter ruim te noemen. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare deur.

De begane grondvloer is grotendeels afgewerkt met een mooie eiken lamelparketvloer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee hebben een vaste kast en één heeft een leuk balkon.
De nette badkamer is ingericht met een kunststof ligbad, een doucheruimte, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping is verrassend groot. De kap is hoog en een grote dakkapel zorgt voor nog meer ruimte.
Op de voorzolder hangt de cv-ketel.
De vierde slaapkamer is groot en heeft veel bergruimte.

De woning is vrijwel volledig uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd.

De achtertuin ligt op het noordoosten. Omdat er geen achterliggende bebouwing is, wordt het weidse en vrije gevoel versterkt.

Al met al een heerlijke gezinswoning, die zonder grote aanpassingen betrokken kan worden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie A nummer 2617, groot 3 are en 53 centiare
Volle eigendom
Aansluitend wordt een stuk snippergroen gehuurd van de gemeente. Dit kan (onder voorwaarden) worden bijgekocht voor een bedrag van circa € 3.000,= kosten koper
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 157 m²
Gebruiksopp. overig inpandig: circa 26 m² (garage)
Gebruiksoppervlakte balkon : circa 3 m²
Inhoud woning: circa 565 m³

Bijzonderheden:
Atag combi-ketel 2017
Keukenapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.643
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDAM A 2617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
5 meter diep en 12 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasdam nieuwbouw

Heel Maasdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasdam nieuwbouw

Heel Maasdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.