Wilhelminastraat 11 5366 BD Megen

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2020
Verkoopdatum
28 februari 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

UNIEK, BIJZONDER SFEERVOL EN VERRASSEND

dat is deze karakteristieke woning met fraai aangelegde, circa 20 meter diepe achtertuin op het zuid-westen. De woning is uitstekend onderhouden, is gemoderniseerd en is gelegen in de historische kern van het Maasstadje Megen. Deze fraaie combinatie van comfortabel woongenot en volop karakter, geeft samen met de achtertuin, een uniek geheel dat een bezichtiging meer dan waard is.

De kenmerken en bijzonderheden voor je op een rij:
- karakteristieke eengezinswoning;
- beschermd stadsgezicht;
- slaap-/werkkamer op de parterre;
- twee slaapkamers op de verdieping;
- moderne inrichtingen en afwerkingen;
- verrassend diepe achtertuin op het zuid-westen;
- voorzien van Velux screens aan de zuid-westzijde, zowel op de begane grond als op de verdieping;
- gelegen in de historische stadskern;
- bouwjaar circa 1920, volledig in stijl gerenoveerd en gemoderniseerd;
- absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:

Fraaie ENTREE/HAL met plavuizenvloer, meterkast, kast onder de trapopgang; moderne TOILETRUIMTE voorzien van wandcloset en fontein; WERK-/SLAAPKAMER met glas-in-lood bovenlichten en laminaatvloer; sfeervolle WOONKAMER met moderne, gasgestookte haard en verhoogd EET-/LOUNGEGEDEELTE met mooie vide. De woonkamer is voorzien van massieve, eikenhouten vloerdelen. Het hoge plafond met de vide dragen bij aan de unieke sfeer van de woning. Gezellige WOONKEUKEN met fraaie, hoekopgestelde keukeninrichting (Tinello) met granieten werkblad, breed gasfornuis (6-pits, brede oven), afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, vriezer; praktische bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger en een spoelbakje.

Eerste verdieping:

OVERLOOP met fraaie GALERIJ/VIDE voorzien van Velux dakraam; SLAAPKAMER II met dakkapel en inloopkast; SLAAPKAMER III met inbouwkast (met opstelplaats c.v. combiketel Intergas, 2010); modern afgewerkte TOILETRUIMTE voorzien van wandcloset en fontein; moderne BADKAMER voorzien van ligbad, separate inloopdouche, badkamermeubel met brede wastafel, Velux dakraam.

Tuin:

De tuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en is een LUST VOOR HET OOG. Door het op doordachte wijze aanbrengen van beplanting, het plaatsen van een OVERKAPPING en een HOUTEN CHALETBERGING zijn sfeervolle hoekjes gecreëerd. Door de ligging op het zuid-westen geniet je tot in de late uurtjes van de zon.

Nieuwsgierig geworden?

Benieuwd naar alles wat deze woning je allemaal te bieden heeft? Bel ons dan voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. Uiteraard behoort het sturen van een whatsapp bericht of mailtje ook tot de mogelijkheden.

Graag tot ziens aan de Wilhelminastraat in Megen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEGEN F 228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MEGEN F 1160
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (16m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bato Makelaars

Bel 0412-624866

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Megen

Heel Megen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Megen

Heel Megen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.