Kloosterstraat 17 5366 BG Megen

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2019
Verkoopdatum
19 maart 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Als een god in Fra… uhm, Megen!

Langs de meanderende Maas ligt het vestingstadje Megen. Als één van de weinige rivierdorpen heeft het een oud, karakteristiek centrum. Op de ‘keien’ staan veel monumentale panden die je doen denken aan… lang, lang geleden. Of aan een pittoresk Frans plaatsje. Waar je voor dag en dauw opstaat om de lokale boulangerie op te zoeken.

Het huis aan de Kloosterstraat 17 past precies in dat plaatje. Alles van de voorgevel heeft deze stijl. Het rode dak, het charmante tuintje en het uitzicht over een kleurrijk palet van groene binnenplaatsen en daken ook.

Brand
Je zult wel denken: deze woning is oud. Maar niets is minder waar. In de beginjaren ’80 is het pand dat op deze plek stond getroffen door brand. “En daar zijn drie huisjes in dezelfde stijl voor teruggekomen”, vertelt Kiki. “Daardoor heeft het de charme van toen, maar de voordelen van nu. Zoals betonnen verdiepingsvloeren.”

“In de tijd dat ik er woon is het dak voorzien van een dampdoorlatende folie”, gaat de huidige bewoonster verder. “En er is een extra raam in de badkamer geplaatst. Ook zijn de ramen in de slaapkamers vervangen. Het resultaat: minder vocht en meer comfort.”

Knus en licht
Even terug naar 1997. Kiki was op zoek naar woonruimte voor haarzelf en haar twee kinderen. Ze kwam in die zoektocht dus uit in Megen. “Ik koos hiervoor, omdat het een knus en licht huis is. En natuurlijk vanwege de historische ligging op de keien. Daarnaast is het fijn dat je in een paar passen op de dijk staat en over de Maas en de polder uit kunt kijken. De vrije natuur ligt naast je woning. En die vraagt niet om onderhoud. Hoe heerlijk is dat?!”

Veel recreatie
Het is logisch dat Kiki daar van kan genieten. Dat doen heel veel mensen. Zeker zomers bruist het van de activiteiten, fietsers en watersporters. “Zij kunnen hun hart ophalen. Dat deden wij dus ook”, reageert Kiki. “Zwemmen in de Maas was een heerlijke activiteit toen de kinderen kleiner waren. Nu zijn ze uitgevlogen, maar ik ga nog steeds wel eens De Maas in. Ook het natuurgebied van de Gouden Ham biedt veel recreatiemogelijkheden. En je bent er zo.” Met het pontje de Maas over en… voilà.

Opvolging
Met het oog op de toekomst kiest Kiki ervoor om te vertrekken naar een nabij gelegen dorp. Niet ver weg dus, waardoor ze haar sociale dorpsleven niet vaarwel hoeft te zeggen. Wie kan haar opvolgen? “Het huis is heel geschikt voor jonge starters of voor mensen die graag wat kleiner willen gaan wonen. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote badkamer en een heerlijk ruime zolder.”

Wie wil?
Qui veut?

Feiten en cijfers:
- Eindwoning
- Bouwjaar 1985
- Gelegen 'op de 'keien' in het oude centrum van Megen
- Karakteristieke uitstraling
- Bijkeuken met wasmachineaansluitingen
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Vierde slaapkamer op zolder, met dakraam
- Dak is gerenoveerd
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Tuin gelegen op het noord-oosten met achterom
- Monumentale woning
- CV ketel: Bosch - 2010
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Inhoud: 417 m³
- Perceel: 86 m²

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.391
Aangeboden sinds
26 november 2019
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Oppervlakte
115 m² wonen / 86 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
417 m³
Energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Evelien Ploegmakers Makelaardij

Bel 06-221 975 90

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Megen

Heel Megen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Megen

Heel Megen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.