• Verkocht

Jachthoorn 30 7833 CX Nieuw-Amsterdam Nieuw-Amsterdam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 198.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op prima locatie, nabij winkels, basisschool etc. gelegen royale hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en hobbyruimte.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang;
- woonkamer met veel lichtinval;
- open keuken met nette maar eenvoudige keuken voorzien van enige inbouwapparatuur;
- royale bijkeuken (geïsoleerd en verwarmd met extra keukenblok en witgoedaansluitingen;
- hobbyruimte/werkkamer (eveneens verwarmd en geïsoleerd) die zowel binnendoor als buitenom bereikbaar is;

Indeling verdieping:
- overloop met vlizotrap-trap naar royale zolderberging;
- 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastruimte;
- keurige badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Algemene informatie: Deze leuke woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1972. Nadien is een royale aanbouw gerealiseerd (verwarmd en geïsoleerd) waarin een bijkeuken en berging/hobbyruimte zijn gerealiseerd. Deze ruimte is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar en is daardoor bij uitstek geschikt voor iemand die wonen en werken wil combineren (bijv. kapsalon aan huis o.i.d.). De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar is netjes en functioneel. Op de verdieping is de oorspronkelijke doucheruimte verbouwd tot kastruimte voor beide grote slaapkamers. Een van de overige 4 slaapkamers is verbouwd tot een keurige badkamer. Deze zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap. Deze woning bieden ook de mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede verdieping (eventueel met dakkapel) om zodoende eventueel nog een extra (slaap)kamer te realiseren. De achtertuin is op het zuid-westen gesitueerd, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een houten tuinberging en een "achterom". Het betreft hier in de basis een keurige woning. Het externe schilderwerk dient wel te worden uitgevoerd. Grondoppervlakte 172 m2.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Nieuw-Amsterdam kent naast een uitgebreid en onlangs geheel vernieuw dorpscentrum met een keur aan winkels, een tweetal basisscholen en in Emmen kan men terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN PRIMA HUIS OP EEN PRIMA PLEK.

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.855
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 10035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.