• Verkocht

Wijkstraat 104 7833 EH Nieuw-Amsterdam Nieuw-Amsterdam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
30 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Erg mooie en en zeer royale tussenwoning, gelegen op prima locatie, op loopafstand van winkels en basisscholen. Deze verrassend ruime woning is in de loop der jaren prima onderhouden. Dit type woning behoort tot de ruimste rijtjeswoningen die in de jaren ' 70 in de gemeente Emmen zijn gebouwd. Bij uitstek geschikt voor starters, maar ook zeker voor doorstromers.

Indeling begane grond:
- ruime hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet (wandcloset met fonteintje);
- royale woonkamer met veel lichtinval;
- open keuken met L-aanbouwkeuken in lichte kleurstelling, voorzien van koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap;
- achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste kast (eventueel 2e toilet) en vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 royale slaapkamers, waarvan de grootste twee zijn uitgevoerd met vaste kasten;
- keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en design-radiator.

Indeling 2e verdieping:
- nu in gebruik als bergruimte maar geschikt voor extra kamer.

Algemene informatie: Deze verrassend ruime woning is gebouwd omstreeks 1975. De woning nadien voorzien van een bijkeuken met witgoedaansluitingen. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verwarming geschiedt d.m..v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel (2019 eigendom).
De op west gesitueerde tuin (dus uitstekende bezonning) is voorzien van een stenen schuur die ook achterom bereikbaar is. Grondoppervlakte 162 m2.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN PRIMA WONING OP EEN FRAAIE, CENTRALE LOCATIE

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.048
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 10026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.