• Verkocht

Beethovenweg 5 b 2202 AE Noordwijk (ZH) De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

“RESIDENCE BELVEDERE”
Zeer fraai 3-kamer appartement, ca. 130 m² woonoppervlakte + 2 parkeerplaatsen. Toplocatie: “De Zuidduinen”

Rustig gelegen op toplocatie in "De Zuidduinen" zeer fraai 3-kamer appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van ca. 130 m² en een riante tuin op het zuiden, grenzend aan het duin (136 m²) met zonneterrassen. Résidence Belvedère is gelegen op één van de meest begeerde locaties aan de kust in de prachtige “Zuidduinen”, op 50 meter van de rustige Zuidboulevard en het lange zandstrand van Noordwijk, de badplaats met allure. De omgeving van zon, zee en strand, ruige duinen, weidse bossen en prachtige bollenvelden vormt een uniek decor. Noordwijk staat niet voor niets bekend als ‘de Bloemenbadplaats van Europa’. Het appartementencomplex “Residence Belvedère” is gerealiseerd in 2015 en bevat in totaal 11 appartementen. Dit heerlijk lichte en modern uitgevoerde 3-kamer appartement is zeer luxe & compleet afgewerkt.

Wonen aan Beethovenweg 5b…
…Is wonen op één van de meest begeerde locaties aan de kunst in de prachtige “Zuidduinen”.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Entree via beveiligde centrale hal met bellentableau, video intercom- en liftinstallatie.

Het appartement:
Entree, royale hal met toegang tot een separate toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fontein, een ruime garderobe en de meterkast. Middels dubbele openslaande deuren betreedt u de riante, lichte woonkamer, uitgevoerd met fraaie maatwerk boekenkast v.v. aansluiting voor een (gas)openhaard. Via openslaande deuren zowel de zuid- als de westkant heeft u toegang tot het zonnige terras en de tuin. Aan de zuidzijde is de aangebouwde veranda met automatische Weinor screens, een zonnescherm en een heather. Het appartement is uitgevoerd met een zeer fraaie moderne rvs Bulthaup open keuken. De keuken is in 2022 geplaatst en o.a. voorzien van een Bora inductie kookplaat met afzuiger, vaatwasser, combi stoomoven, warmhoudlade met slow cooking, wijnklimaatkast (allen Miele), Quooker kraan, zeepdispencer, Liebherr koelkast met Biofresh lades en vriesvak. Om deze waanzinnige keuken af te maken zijn boven het keukenblad “Strackk” design plankjes met led verlichting aangebracht. Vanuit de hal is tevens toegang tot de inpandige berging met maatwerk wandmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur, de Intergas cv-combi-installatie en balans ventilatie met warmte-terugwin.

De slaapkamer:
Het appartement is uitgevoerd met 2 slaapkamers en 2 badkamers: de ruime ouderslaapkamer met maatwerk inbouwkasten en dubbele deuren naar het terras en de tuin. Aansluitend een ruime en complete badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche met glazen douchedeur, een vrijhangend toilet en een badkamermeubel voorzien van een dubbele wastafel met spiegel en verlichting.

2e slaapkamer:
Ook de 2e slaapkamer is uitgevoerd met maatwerk inbouwkasten en aansluitend de 2e badkamer voorzien van ruime douche met glazen douchewand en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

De buitenruimte:
Aan de zuidzijde is de aangebouwde veranda met automatische Weinor screens, een zonnescherm en een heather.

De twee parkeerplaatsen:
In de ondergelegen beveiligde parkeergarage zijn 2 eigen gereserveerde parkeerplaatsen met de mogelijkheid voor een oplaadpunt voor elektrische auto’s. Tevens is er een ruime berging en gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het buitenterrein.

Overige bijzonderheden:
• Het gehele appartement is voorzien van houten vloerdelen met vloerverwarming (per ruimte te regelen), luxe stoffering, glad stucwerk als wandafwerking, inbouwverlichting, zonneschermen en sunscreens (allen elektrisch bedienbaar, 2021 en 2022) voor de ramen en deuren. Binnen schilderwerk 2020.
• Het appartement is in 2022 voorzien van een alarminstallatie en camerabeveiliging. Villawijk de Zuidduinen heeft een private buurtbeveiliging.
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement, de berging en de twee parkeerplaatsen bedragen in totaal € 435,28 per maand.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 11.240
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 435,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK A 4073
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
136 m² (10,4 meter diep en 13,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 435,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koppes Makelaardij bv

Bel 0172-434561

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.