Stoofstraat 30 3257 AZ Ooltgensplaat

  • Verkocht
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2019
Verkoopdatum
19 februari 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN-VANAF PRIJS!

De uitstraling van woningen daterend uit 1900 en het hedendaagse comfort komen in deze sfeervolle starterswoning samen! De woning is onder andere voorzien van een nette keuken en badkamer, ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een royale tuin! De woning is gelegen in de dorpskern van Ooltgensplaat, vlakbij de benodigde voorzieningen.

Begane grond
Entree met halletje, waar vanuit u de woonkamer bereikt. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en spachtelputz wanden. De woonkamer loopt over in de open keuken. De nette keuken is voorzien is van diverse apparatuur, zoals een gasfornuis, oven en afzuigkap. In de wand tegenover het keukenblok, is een nis, waar de koel-/vriescombinatie in staat. In de keuken is een deur naar de zij-/achtertuin. Naast de keuken is een klein gangetje, via dit gangetje komt u bij de badkamer. De badkamer is netjes en ingericht met een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, wastafel met spiegel en het toilet. De twee raampjes in de badkamer zorgen voor de natuurlijke ventilatie. In een kast in de badkamer staat de cv-ketel opgesteld.

Eerste verdieping
De overloop met tuimelraam, laminaatvloer en spachtelputz wanden geeft toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputzwanden. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van inbouwkasten onder het schuine dak, een deur naar het platte dak van de badkamer, laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Tuin
De zijtuin is gesitueerd op het zuidwesten en heeft een maatvoering van ca. 10.25/15.60 x 5.00/5.43 m. De royale achtertuin, voorzien van een stenen berging is gelegen op het noordwesten en heeft een maatvoering van ca. 7.51 x 9.89 m.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Isolatievoorzieningen
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Ligging
Gezellig gelegen in de dorpskern van Ooltgensplaat op het eiland Goeree-Overflakke, vlakbij het natuurgebied 'de Hellegatsplaten', waar u heerlijk kunt wandelen! Het leuke haventje van Ooltgensplaat ligt om de hoek, evenals de supermarkt. Om de hoek van de woning is een benzinepomp station. Vanuit het dorp kunt u binnen een halfuur in de grote steden als Zierikzee, Rotterdam en Antwerpen zijn.

verwarming: cv-combiketel Remeha Avanta (2017)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.303
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Romera Avanta ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOLTGENSPLAAT A 3457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
67 m² (12,9m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Stapper Vastgoed

Bel 010-2844444
Dhr. De Noten
Stoofstraat 30
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik had geen verwachting. Dit heeft te maken met nare ervaringen uit het verleden. Stapper Vastgoed heeft dit vanaf het begin goed opgepakt! Lijnen waren kort en duidelijk! Goed voorbereid en snel schakelen! Zij hebben veel geduld!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.