Voorstraat 23 3257 BC Ooltgensplaat

  • Verkocht
€ 339.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Voorstraat 23
Bekijk foto 2 van Voorstraat 23
Bekijk foto 3 van Voorstraat 23
Bekijk foto 4 van Voorstraat 23
Bekijk foto 5 van Voorstraat 23
Bekijk foto 6 van Voorstraat 23

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2019
Verkoopdatum
13 januari 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Karakteristiek herenhuis met garage en heel veel leefruimte.

In de oudste straat van Ooltgensplaat treft u deze karakteristieke hoekwoning aan. Achter de gevel gaat verrassing na verrassing schuil en heel veel leefruimte. Over deze woning wordt wel gezegd dat het de diepste woning van Ooltgensplaat betreft. De woning is maar liefst 25 meter diep.

Via de entree, met zijn sprekende tegelvloer, betreedt u de woning. De imposant lange gang geeft toegang tot alle leefruimtes zoals de voor- en achterkamer, de eetkamer, het kantoor/woonkamer en de keuken.

De leefruimtes op de begane grond zijn verdeeld over een voorkamer met aansluitend een achterkamer die verbonden zijn met ensuite-deuren. Via de zijdeur komt u in een hal die toegang geeft tot een kantoorruimte/woonkamer. Deze kamer is weer verbonden met de eetkamer die weer aansluit op de keuken.

De keuken is voorzien van dubbel openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak.

De eveneens grote eerste verdieping beschikt naast de overloop over 3 slaapkamers, de badkamer en een open ruimte met appelhok.

De romantische badkamer is voorzien van een gietijzeren ligbad, 2 wastafels, een toilet en een inloopdouche.

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is geheel omsloten en biedt veel privacy. Achter in de tuin treft u de garage aan.

Kortom: Bent u op zoek naar een zeer bijzondere, karakteristieke en niet alledaagse zeer royale woning met vele verrassingen? Maak dan een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling
Entree:
Oude tegelvloer, vaste kast, radiator en marmeren lambriseringplaten.

Voorkamer:
Luiken voor de ramen, houten vloer, plafond voorzien van ornamenten, radiator, schouw, gas openhaard en ensuite deuren.

Achterkamer:
Plafond voorzien van ornamenten ,houten vloer, schuifluik, vaste kastenwand (voormalige bedstede).

Kantoorruimte/woonkamer:
Houtkachel en houten vloer.

Eetkamer:
Glas-in-lood deuren, marmeren schouw, houten vloer, radiator en schuifluiken.

Keuken:
Vaatwasser, 1 ½ spoelbak, koelkast met vriesvak, pannencarrousel, apothekerskast, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaste kast, houten vloer, radiator en dubbel openslaande deuren.

Toilet:
Staand, half betegeld en tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Kelder:
Ruime kelder.

Eerste verdieping
Overloop:
Vaste kast, houten vloer en balken in het zicht.

Slaapkamer 1:
Rolluik, dakkapel, radiator en tapijt.

Slaapkamer 2:
Houten vloer, dakkapel en radiator.

Slaapkamer 3:
Houten vloer, dakkapel en radiator.

Badkamer:
Inloopdouche, gietijzeren ligbad, toilet, 2 wastafels, radiator, vaste kast, tegelvloer en een Velux dakvenster.

Open ruimte:
Veel ruimte met mogelijkheid tot creëren vierde slaapkamer, cv-opstelling (Remeha Calenta 2015) en 2 Velux dakvensters.

Tuin
Bestraat, geheel omheind, op het zuidwesten en een eigen achterom.

Garage:
Elektriciteit en een zolder.

Bijzonderheden
Extra’s:
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Zeer veel leefruimte;
- Dubbel openslaande deuren naar de tuin;
- Garage;
- Mogelijkheid tot kantoor-/praktijkruimte aan huis;
- Karakteristiek;
- Kelder;
- 25 meter diepe woning;
- Karakteristieke elementen;
- Dak vernieuwd in 2005;
- Winkelvergunning aanwezig;
- Metselwerk buitenmuur opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2012;
- Achtertuin met veel privacy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.326
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOEREE-OVERFLAKKEE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (14,55m diep en 5,89m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Krieger & Witte Makelaars

Bel 06-24194321

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.