Acaciahof 45 3355 AA Papendrecht

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2020
Verkoopdatum
25 februari 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Zoekt u een keurig onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Wilgendonk met een tuin op het westen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een ruime tuingerichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin.

De woning is gelegen in een rustige straat en toch vlakbij vele voorzieningen, zoals het winkelcentrum Wilgendonk, busverbindingen, scholen en het sportcentrum. Door het groen aan de voorkant van de woning heeft u vrij uitzicht.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toiletruimte, meterkast (5 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en vaste kast onder de trap. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een granieten aanrecht en een 5-pits gasfornuit (Etna) met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast met vriezer.

De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van tegels en is op het westen gesitueerd, waardoor u in de middag en avond van de zon kan genieten. Achterin de tuin is een berging met afdak voor een motor. Ook is er een achterom.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt ruimte voor twee slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer. Deze kamer is eventueel in twee slaapkamers op te splitsen. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en tevens voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en tot bovenaan betegeld in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een wastafelmeubel en ligbad.

Tweede verdieping
De derde slaapkamer is op deze verdieping gelegen en ligt over de volledige breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en kunststof dakkapel. Daarnaast bieden de knieschotten veel bergruimte. Op de overloop is de CV-ketel (Remeha, 2008) en mechanische ventilatie gesitueerd. Als laatste is er ruimte voor een wasmachine en droger.

Diversen
- Keurig onderhouden eengezinswoning in het geliefde 'Wilgendonk';
- Aan de voorzijde vrij uitzicht op het groen;
- Veel ruimte en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren;
- Zonnige tuin op het westen gelegen;
- Voorzien van dubbele beglazing en het buitenschilderwerk is twee jaar geleden gedaan;
- De woning is tevens grotendeels voorzien van rolluiken;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT E 611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,75m diep en 5,1m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Dordrecht

Bel 078-6144333

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilgendonk

Heel Papendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilgendonk

Heel Papendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.