De Wacht 6 3295 KB 's-Gravendeel

  • Verkocht
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2020
Verkoopdatum
21 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Landelijk gelegen, twee-onder-een-kapwoning met garage en berging, tuin met weids uitzicht en voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Deze in de zeventiger jaren gebouwde woning staat op een perceel van 410 m² eigen grond. Ruimte genoeg dus!

Locatie De Wacht is een buurtschap dat behoort tot het buitengebied van
’s-Gravendeel, vlakbij de rivier De Kil en omringd door agrarische grond. Liefhebbers van natuur en buiten wonen, komen hier dus zeker aan hun trekken.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, nette toiletruimte en trapopgang.

Woonkamer met gezellige houtkachel.

Open keuken met eetkamer en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken bevindt zich deels in een aanbouw met plat dak, welke is voorzien van een lichtkoepel. De inrichting is U-vormig en voorzien van diverse apparaten. Ook een praktische bijkeuken ontbreekt niet.

De begane grondvloer is grotendeels afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is omstreeks 2014 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en openslaand raam.

Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, zodat extra ruimte gerealiseerd kon worden. Op de voorzolder bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers.

De tuin ligt aan drie kanten rondom het huis. Deze is netjes onderhouden en heeft onder andere een terras met uitzicht op het achterliggende land. Aan de slootkant is een damwand geslagen.
In de tuin staat een betonnen garage, uitgevoerd met elektra.
Ook is er een houten tuinberging.

Op de oprit kunnen meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd.

Al met al een gezellig huis met prima woonruimte en een heerlijke grote tuin!

Nieuwsgierig?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie K nummer 150, groot 4 are en 10 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 140 m²
Gebruiksopp. extern (garage) : circa 23 m²
Inhoud woning : circa 432 m³

Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2009

Oplevering:
De oplevering kan in het vierde kwartaal van 2020 plaatsvinden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL K 150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
165 m² (15m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.