Schenkeldijk 56 3295 EH 's-Gravendeel

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2020
Verkoopdatum
13 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met grote aangebouwde schuur, leuke tuin en garage/berging, gelegen op een perceel van 670 m² eigen grond.

Deze dijkwoning is gebouwd omstreeks 1910. In de loop der jaren is er verbouwd, verbeterd en is onder andere de indeling gewijzigd. Nu is de begane grond van de woning geheel in gebruik als woonkamer en entreehal. In de aangebouwde schuur zijn nu onder andere de keuken, een kantoor, inpandige berging en toiletruimte. Daarnaast is er een ruimte die als badkamer ingericht kan worden. Ook is hier op dijkniveau een garage.

De keuken heeft een L-vormige wandopstelling en is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser.

De verdieping is slechts voor een klein gedeelte in gebruik. Er zijn nu twee slaapkamers, maar feitelijk mogen we dit maar als één slaapkamer tellen (toegang tot kamer 2 is door kamer 1). Er is een eenvoudige badkamer met douchegelegenheid, toilet en wastafel op de verdieping.
Ook is er een sauna.
Verder is er enorm veel ruimte om extra kamers te maken.

De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbel glas, dak- en muurisolatie en wordt centraal verwarmd (Vaillant 2013).

De indeling laat zich moeilijk omschrijven.
Aan de hand van de plattegronden en foto’s wordt hopelijk een goede eerste indruk geschetst.

De tuin ligt aan de zijkant en grenst over de gehele breedte aan de weidse polder met geweldige vergezichten. Hierin staat ook nog een vrijstaande schuur/garage.

Al met al een pand met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Er is best nog wel iets aan te verbouwen, verbeteren of af te maken, maar een handige doe-het-zelver kan dit mogelijk in eigen beheer.
Het is in ieder geval een object met veel mogelijkheden, dat liefhebbers van landelijk wonen zeker zal aanspreken!

Schenkeldijk is een buurtschap dat ligt in het landelijk gebied tussen
’s-Gravendeel en Strijen. In het nabij gelegen Mookhoek is een lagere school. Voor winkels en voorzieningen is men aangewezen op de omringende dorpen.

Bent u geïnteresseerd?
Bel dan voor het maken van een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging naar MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie K nummer 317, groot 6 are en 70 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 136 m²
Gebruiksoppervlakte overig inpandig : circa 156 m²
Gebruiksoppervlakte externe berging : circa 33 m²
Inhoud : circa 950 m³

Oplevering:
De oplevering kan in het vierde kwartaal van 2020 plaatsvinden

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hier meer over vertellen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
156 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Sauna

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

`S-GRAVENDEEL K 317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
356 m² (12,5m diep en 28,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Faassen
Schenkeldijk 56
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking verliep perfect. Werd goed op de hoogte gehouden over het verloop van de onderhandelingen betreffende de verkoop van het object. Ben zeer tevreden
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schenkeldijk

Heel 's-Gravendeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schenkeldijk

Heel 's-Gravendeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.