Verbruggestraat 1 a 3295 AX 's-Gravendeel

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2020
Verkoopdatum
7 april 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met garage en zonnige tuin, gelegen op een perceel van 285 m² eigen grond.

Deze woning is door de huidige eigenaren gebouwd in 1998 en daarna met veel zorg en plezier bewoond. Nu is het tijd voor de volgende bewoner.

De indeling laat zich globaal als volgt omschrijven: entree in hal, meterkast, trapopgang, bijkeuken en toiletruimte.
Woonkamer met schuifpui aan de tuinkant en de halfopen keuken aan de voorzijde. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; een vierpits keramische kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

De vloer is afgewerkt met marmer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Door de hoge zijramen is er een heerlijk lichte ruimte ontstaan.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. Vanuit deze ruimte is de garage te bereiken. Deze is voorzien van een elektrische roldeur (2011) en eveneens een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een bergkast onder andere ten behoeve van de opstelplaats van de cv-ketel, en de badkamer. In de grote slaapkamer bevindt zich een inbouwkast en in de andere kamer is een wastafel geplaatst. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De vloer is afgewerkt met vloerverwarming.

Boven deze verdieping is nog een -met een vlizotrap bereikbare- bergzolder.

De tuin ligt op het zuiden en is al vroeg in het voorjaar een fijne plek om van het zonnetje te genieten.
Aan de achterzijde is een zonnescherm aangebracht en er zijn zowel in de woonkamer als in twee slaapkamers airco’s geplaatst.
Aan de voorzijde kunnen twee auto’s op eigen terrein geparkeerd worden.

De houten ramen en kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en het buitenschilderwerk dateert van 2018. Tijdens de bouw is er een centraal stofzuigsysteem aangelegd.

De oplevering kan in overleg plaatsvinden, bij voorkeur begin december 2020

Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F, nummer 4181, groot 2 are en 85 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 109 m²
Gebruiksopp. overig inpandig : circa 19 m²
Gebruiksopp. extern : circa 9 m²
Inhoud woning (inclusief garage) : circa 480 m³

Bijzonderheden:
Drie airco’s
Zonnescherm 2019
Buitenschilderwerk 2018
Nefit cv combi-ketel 2016
Diverse elektrische rolluiken 2015/2016
Vloerverwarming begane grond
Spachtelputz wanden op de begane grond en de overloop

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, bij voorkeur begin december 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.624
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL F 4181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (8,5m diep en 14m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's-Gravendeel

Heel 's-Gravendeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's-Gravendeel

Heel 's-Gravendeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.