Plantsoensingel Zuid 32 7041 ZE 's-Heerenberg

  • Verkocht
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2019
Verkoopdatum
8 januari 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

** Vraagprijs is VANAF € 289.000,= k.k. **

Deze woning is tevens met Duokoop te koop, dan is de vraagprijs VANAF € 165.000,- k.k..
Voor meer info, zie onderaan de verkooptekst.

Aan de rand van het centrum gelegen gerenoveerde historische HALFVRIJSTAANDE woning met serre en zeer royale schuur. Het ruime perceel is opgedeeld in 2 delen. Ideale woning voor wonen in het centrum, nabij alle voorzieningen en het Montferlandse bos, met de voordelen van een grote tuin en schuur.

’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond: Entree/gang met meterkast, trapopgang en toegang naar de kelder, woonkamer (± 34 m²) met serre (± 16 m²), gesloten woonkeuken met inbouwkeuken (2011, ± 10 m²), hal met achteringang, toiletruimte met zwevend toilet, berging met witgoedaansluitingen. Via deze berging is middels een vlizotrap de bergzolder boven de keuken en bijkeuken bereikbaar.

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, zwevend toilet, separate douche, wastafel en designradiator.

Zolder: Via vlizotrap bereikbare zolder.

Bijgebouwen:
Vrijstaande schuur (± 78 m²), gebouwd in 2004, met een via een vaste trap bereikbare zolder.
Houten tuinhuis.

Bijzonderheden:

Bouwjaar ± 1910, vanaf 1999 tot 2008 gerenoveerd, waarbij in 2007 de grootste renovatie heeft plaatsgevonden;
Inhoud woonhuis ± 510 m³, woonoppervlak ± 127 m²; externe bergruimte ± 78 m²;
Perceelsoppervlakte 654 m²;
De eigenaren hebben veel aandacht aan de energiebesparing besteed; zo zijn de verdiepingsvloer en de vloer van de zolder geïsoleerd, is de begane grondvloer voorzien van een geïsoleerde schuimbetonvloer en is (behoudens de achterdeur) de gehele woning voorzien van isolatieglas; draaibare houtkachel in de woonkamer;
De inbouwkeuken is van 2011 en beschikt over een luxe Amerikaanse koelkast;
Bouwkundig rapport met mogelijkheid verzekering tegen verborgen gebreken aanwezig;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Duokoop:

* DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS VANAF € 165.000,= K.K., WEL DE WONING, (NOG) NIET DE GROND!*

Deze woning wordt ook aangeboden met Duokoop! Daardoor is de vraagprijs van dit huis lager, en profiteer je van lagere totale netto maandlasten. Ook is het met Duokoop mogelijk om dit huis met NHG te financieren.

Met Duokoop koop je de woning zonder grond. Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding van circa € 310,=. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar.

Later kun je op elk moment de grond alsnog kopen. Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs VANAF € 289.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Monumentaal pand en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
78 m²
Perceel
654 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG I 2205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
654 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
253 m² (11m diep en 23m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844
Dhr. en mw. Van Hal
Plantsoensingel Zuid 32
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar met korte lijnen en snelle communicatie. Hij had heel snel een koper gevonden en heeft onze belangen daarbij prima behartigd. Altijd alles in overleg. Duidelijke taal en aan te bevelen voor de toekomst
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.