• Verkocht

De Zandakkers 21 7041 JK 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 760 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan de rand van 's-Heerenberg, op loopafstand van de Montferlandse bossen, ligt dit, in monumentale en historische stijl ontworpen vrijstaande woonhuis, vrijstaande verwarmde garage met bewoonbare bovenverdieping en veranda. De royale achtertuin is op het zuid/westen gelegen, met veel privacy. De tuin is uitgebreid door aankoop van een gedeelte van het voormalig plantsoen (kadastraal nummer 1711). De woning ligt aan de rand van een graag bewoonde wijk. In 2013 is de veranda, op niet zichtbare wijze, voorzien van zonnepanelen. 's-Heerenberg is een kasteelstadje met een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein met leuke winkels, diverse supermarkten en veel basisvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met openslaande deuren naar de L-vormige living (± 47 m²) met een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren, gesloten keuken (± 12 m²) voorzien van inbouwkeuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen en achteringang, gang met vernieuwde meterkast en toiletruimte, kantoor.

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (1 met vaste kastenwand en 1 met vide), badkamer voorzien van ligbad, separate douche, zwevend toilet, wastafel en designradiator.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare zolder.

Bijgebouwen:
Vrijstaande royale verwarmde garage met toiletruimte, wasgelegenheid en via vaste trap bereikbare bewoonbare verdieping. Het is nu in gebruik als gastenverblijf.
Fraaie veranda ± 21 m².
Aangebouwde houten berging voor tuingereedschap.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1984;
Inhoud woonhuis ± 762 m³, woonoppervlak ± 160 m², externe bergruimte ± 55 m²;
Perceel oppervlakte 760 m²;
De woning is goed onderhouden, in 2013/2015 zijn o.a. de volgende werkzaamheden verricht: de veranda, overkapping bij de garage, zonnepanelen, het buiten schilderwerk, reiniging en impregneren gevels, diverse aanvullende isolatie maatregelen, heraanleg van de tuin etc.;
In 2017 zijn de woonkamer en het kantoor voorzien van radiatoren. Bovendien is de rookgasaanvoer aangepast, het schakelmateriaal van de elektrische installatie vervangen en de schutting vervangen en een houthok geplaatst.
De bovenverdieping van de garage is voorzien van een massieve maple houten parketvloer. Het totale bedrag van de investering bedraagt ± € 85.000,=(2015 t/m 2019);
Overige extra’s zijn o.a. vloerverwarming begane grond met travertin vloer, verdieping bamboe parket vloer, vaste kasten op de verdieping, gehele woning voorzien van isolatieglas;
De ligging van de woning tegenover de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Energielabel A;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
760 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Cobi 2013 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGH E 1711
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Heel 's-Heerenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Heel 's-Heerenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.