• Verkocht

Hoge Distelweg 24 7041 EP 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Wat een leuke woning!

Heerlijk wonen in deze moderne ENERGIENEUTRALE WONING, in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen. De sfeervolle woning beschikt over een HOUTEN TUINBERGING en een lekkere tuin op het ZUIDEN.

De woning heeft een HOOG AFWERKINGSNIVEAU met vele extra’s en is zo te betrekken!

De indeling.
Begane grond:
Via de (achter)entree stap je de royale tuingerichte woonkamer binnen met open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van allerhande apparatuur, toegang tot de hal met trapopgang, toiletruimte en berging/muurkast.

1e verdieping:
Entree/hal met voordeur, meterkast, de moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet, 3 slaapkamers waaronder een ruime ‘master bedroom’, een in gebruik als walk-in-closet en een fantastisch ingerichte baby/kinderkamer.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met een overloop, een royale 4e (slaap)kamer en de technische ruimte met C.V.-installatie, warmtepomp en witgoedaansluitingen.

Algemeen:
- Bouwjaar 2013;
- Perceeloppervlakte 134 m²;
- Inhoud circa 509 m³, woonoppervlak circa 138 m², overige inpandige ruimte circa 4 m² en externe bergruimte circa 8 m²;
- Volledig geïsoleerd met dak-, muur-, en vloerisolatie en volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR+++ beglazing;
- Warmtepomp verwarmingsinstallatie ondersteund door de C.V.-ketel;
- Vloerverwarming en vloerverkoeling op de begane grond en de badkamer;
- Vaatwasser en kookplaat recent vernieuwd;
- Zonnepanelen op het dak aanwezig;
- Zonwerende screens aan de achterzijde aanwezig.

Bovengenoemde isolatievormen maken deze woning zeer energiezuinig waardoor de maandelijkse lasten aan nutsbedrijven op een relatief laag bedrag uitkomen.

Rondom de woning.
De tuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Antraciet kleurige betegeling, beplanting en verlichting sieren de tuin. Een heel fijn plekje om te genieten van de lange zomeravonden.

Je auto parkeer je met gemak aan de achterzijde van de woning. Hier zijn voldoende vrije parkeerplekken.

Dit alles is gelegen in kindvriendelijke nieuwbouwwijk, nabij een speeltuintje en op uitstekende locatie ten opzichte van het gezellige centrum van ’s-Heerenberg en de prachtige Montferlandse bossen. Aan de achterzijde komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Tevens in de direct nabijheid van diverse uitvalswegen en snelwegen gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
134 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Base Cube (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 2088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025
Dhr. Sandro Rosendaal
Hoge Distelweg 24
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met Babette en Petra was uitstekend. Dachten mee met onze wensen, waren goed bereikbaar en hadden kennis van de markt en onderhandelen. Wij adviseren iedereen om zaken te doen met Hengeveld Makelaardij. Groet, een blije koper en verkoper!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Hengevelt Makelaardij
Wat fijn dat jullie de moeite namen om deze mooie beoordeling te schrijven! Dank daarvoor en voor het vertrouwen dat jullie ons gaven. Heel veel geluk samen in jullie nieuwe woning! Groet van ons: Sam, Babette, Petra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.