• Verkocht

Dahliastraat 17 7041 DG 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustige en kindvriendelijke buurt, nabij het centrum gelegen en veel ruimte! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke woning.

Deze RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE staat nu te koop.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte, provisiekelder, dichte keuken, doorzon woonkamer met gaskachel, berging met achter entree en toegang tot badkamer met witgoedaansluiting, wastafel, ligbad en toilet.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en ruime badkamer met wastafel, toilet en douche (voormalig 3e slaapkamer).

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime (berg)zolder.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1959;
- Perceeloppervlak circa 270 m²;
- Woonoppervlak circa 101 m², overige inpandige ruimte circa 12 m², externe bergruimte circa 43 m² en inhoud circa 364 m³;
- Voorzien van gaskachels;
- Energielabel G.

De onderhoudsvrije achtertuin is ruim genoeg om in een heerlijke lounge set neer te ploffen en te genieten van de zomeravonden. De tuin is helemaal naar wens in te delen en aan te leggen.

De stenen garage met berging is voorzien van elektra aansluiting. Naast extra opslagruimte is deze ruimte ideaal voor bijvoorbeeld salon of praktijk aan huis.

Je auto’s parkeer je met gemak op de ruime oprit. Krijg je veel visite? Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Voor de kinderen is er alle ruimte en rust om te spelen.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het Montferlandse bos en het gezellige centrum van ’s-Heerenberg en toch in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Net zoals diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

De woning dient opgeknapt te worden en verdient een beetje extra liefde. Wij zijn opzoek naar de koper die hier weer een paleisje van kan maken.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel.

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 1616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.