De Koppelpaarden 6 7041 TD 's-Heerenberg

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2016
Verkoopdatum
26 november 2019
Looptijd
43 maanden

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt u aangeboden met een vanafprijs. Wij nodigen u uit tot het doen van bod, met onze vanafprijs als startpunt.

Op uitstekende locatie gelegen modern VRIJSTAAND woonhuis met DUBBELE GARAGE en carport, omgeven door fraai aangelegde tuin.

Gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk, nabij de prachtige bossen van Montferland en in de buurt van alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en met een goede bereikbaarheid van de snelwegen A12/A18/A3.

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar terras/tuin, hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, toegang tot dubbele garage met aparte, compleet afgewerkte en volledig geïsoleerde werk-/hobbykamer. De gehele begane grond is voorzien van licht gekleurde tegelvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers, luxe, moderne badkamer voorzien van vaste wastafel, douchecabine, ligbad en designradiator. Verdieping is geheel voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met dakraam en CV-opstelling voor verwarming en warmwatervoorziening (Nefit HR-combi 2009), wasmachine aansluiting en mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993.
- Perceeloppervlak circa 350 m², woonoppervlak circa 121 m² en inhoud circa 435 m³.

De woning is voorzien van dubbele stenen garage welke geschikt is voor tal van mogelijkheden! De tweede garage is bijgebouwd in 1998.

De fraaie, besloten tuin met aparte terrassen, verlichting, bestrating, gazon en fraai open tuinhuisje, is gelegen op de zonzijde.

Woning verkeert in goede staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd; voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, en vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing alsmede voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, screens en horren.

Wij nodigen u uit tot het doen van een bezichtiging en het extra wooncomfort zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH D 527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (10m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025
Dhr. R. Boerboom
De Koppelpaarden 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super lieve en charmante makelaar Wij kennen de familie Hengevelt al meer dan 30 jaar en altijd heel hartelijk ontvangen. Top makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hengevelt Makelaardij
Dank jullie wel voor deze prachtige beoordeling en voor het vertrouwen dat jullie ons gaven om jullie mooie woning te mogen verkopen. Wij zijn er trots op dat wij dit mochten doen voor jullie. Groet, Petra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.