• Verkocht

Rossinistraat 36 5481 PH Schijndel

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HOEKWONING MET GARAGE NABIJ HET CENTRUM

Moderniseert u deze aantrekkelijke woning tot uw droomwoning op de ideale plek in Schijndel?
Deze nette hoekwoning is centraal gelegen aan de Rossinistraat in de gewilde woonwijk ‘Plein’. Het gezellige centrum van Schijndel bevindt zich op loopafstand waarmee voorzieningen als winkels, horeca, openbaar vervoer en onderwijs eenvoudig te bereiken zijn.

Op de begane grond bevindt zich onder andere een fijn belichte woonkamer en serre met riante schuifpui naar de achtertuin. Tevens beschikt de woning over vier nette slaapkamers verdeeld over de twee verdiepingslagen. Verder behoort tot de woning een oprit, praktische garage en een zonnige achtertuin.

Kortom, deze veelzijdige woning is zeker een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 500 m3
• Gebruiksoppervlak wonen: ca. 115 m2
• Perceeloppervlak: 225 m2
• Bouwjaar: ca. 1989
• Fijn belichte woonkamer en serre met schuifpui naar de achtertuin
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Volledig naar eigen wens te renoveren
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• Oprit met uitgebouwde garage
• Zonnige achtertuin met terras
• Gunstige ligging

INDELING
Begane grond
Hal
Middels de hal betreedt u de woning. Hier bevindt zich de trapopgang, de meterkast en een toiletruimte. Tevens biedt de hal directe toegang tot de woonkamer.

Woonkamer en serre
De woonkamer betreft een fijn belichte ruimte met een lichte tegelvloer. De woonkamer biedt volop leefruimte, u creëert hier eenvoudig een tweetal zit- of eethoeken. De serre is vanuit de woonkamer toegankelijk en is de ideale ruimte voor het realiseren van een separate, extra zithoek. De ruimte kenmerkt zich met name door de riante schuifpui, welke zorgt voor een fijne lichtinval en open uitstraling met zicht op de achtertuin.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Hier heeft u de beschikking over onder andere een 4-pits gasfornuis, koelkast en een oven.

Eerste verdieping
Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze zijn allen voorzien van vloerbedekking en riante raampartijen, wat voor een aangename hoeveelheid daglicht zorgt.

Badkamer
De betegelde badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douchevoorziening, toilet en wastafel. Verder beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een raam voor de nodige natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de CV-opstelling (Nefit, bouwjaar ca. 2017) alsmede de nodige witgoedaansluitingen. Daarnaast bevindt zich hier de vierde, en tevens prettig ruime, slaapkamer. Deze is voorzien van een wastafel en dakraam.

BUITEN
De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, gazon en plantenborders. U kunt zowel vanuit de serre als vanaf het terras genieten van deze fijne achtertuin. De tuin beschikt eveneens over een naastgelegen achterom.

Tot slot behoort tot de woning een oprit en praktische garage. Deze is zowel via de oprit, achtertuin als serre te bereiken en voorzien van water en elektra. De garage is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor deze extra ruim is.

SCHIJNDEL
Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen, horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL G 3099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (8,6 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plein 3

Heel Schijndel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plein 3

Heel Schijndel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.