• Verkocht

Laurierstraat 63 a 5271 KJ Sint-Michielsgestel

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk Theereheide in Sint-Michielsgestel ligt deze leuke hoekwoning. De woning is goed onderhouden en door de jaren heen regelmatig vernieuwd. Als je de verkopers vraagt wat ze het meest gaan missen hier dan is dat toch de heerlijke zonovergoten tuin, op het zuidoosten gelegen en zo'n 150m² groot!

Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct op over hoeveel lichtinval de woning beschikt, dit komt door de grote ramen die aan weerszijde geplaatst zijn. Dit maakt van de woonkamer een prettige ruimte. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de open keuken, welke enige modernisatie kan gebruiken, maar daardoor wel helemaal naar eigen wensen is in te richten.

De eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een aparte werkkamer. Ook vinden we hier de badkamer welke beschikt over een douche én ligbad. De zolder is te bereiken via een vaste trap. Dankzij een groot dakkapel van bijna 5 meter breed, heb je nog een extra volwaardige slaapkamer, genoeg ruimte voor het hele gezin dus! Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor het witgoed te vinden.

De tuin is te bereiken via de keuken en beschikt over een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin vinden we nog een terras, genoeg mogelijkheden dus om te genieten van je nieuwe huis! De tuin beschikt ook over een grote berging, hierdoor heb je voldoende ruimte om je gereedschap en fietsen op te slaan.

In de afgelopen jaren is er veel vernieuwd aan de woning. Zo zijn de muren en het dak volledig geïsoleerd. Maar hier houdt het niet op, zo is het dak van de berging 4 jaar geleden compleet vervangen. In 2015 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst en het schilderwerk is in 2019 nog gedaan. Ook is er airco aanwezig, het is dus wel duidelijk dat het hier gaat om een woning waar je voorlopig zonder zorgen van kunt genieten.

De woning ligt in een fijne wijk met op loopafstand een basisschool, enkele winkels en sportvoorzieningen. Liever een wandeling in de natuur? Binnen 5 minuten loop je het buitengebied en de gemeentebossen in.

Bijzonderheden:
- Op korte afstand van basisschool de Bolster (benoemd tot excellente school) maar op voldoende afstand om geen overlast te hebben;
- Energielabel A, mede doordat er recent 15 zonnepanelen zijn geplaatst;
- Beneden is woning voorzien van HR++ glas en boven HR+ glas;
- De zonnepanelen, 2 omvormers en de overkapping vallen nog in garantietermijn;
- 3 slaapkamers en een aparte werkkamer;
- Airco's aanwezig;
- Schilderwerk 2019.
- Parkeren op eigen oprit;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT MICHIELSGESTEL E 2920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
152 m² (17,5m diep en 8,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete De Meierij

Bel 073-5510050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Theereheide

Heel Sint-Michielsgestel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Theereheide

Heel Sint-Michielsgestel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.