Bouwnummer (Bouwnr. 12) 9051 Stiens

  • Verkocht
€ 299.000 v.o.n.
Onderdeel van project Romryk, Stiens
Bekijk foto 1 van Bouwnummer (Bouwnr. 12)
Bekijk foto 2 van Bouwnummer (Bouwnr. 12)
Bekijk foto 3 van Bouwnummer (Bouwnr. 12)
Bekijk foto 4 van Bouwnummer (Bouwnr. 12)
Bekijk foto 5 van Bouwnummer (Bouwnr. 12)
Bekijk foto 6 van Bouwnummer (Bouwnr. 12)

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2019
Verkoopdatum
6 december 2019
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

ROMRYK - Ruim wonen in Stiens! - Inmiddels al 50% verkocht!

Aan de rand van Stiens, in de nieuwbouwwijk Steenslân, herrijzen twaalf halfvrijstaande woningen: Romryk.
De woningen worden gebouwd door Bouwbedrijf Lont. Het 8.000 inwoners tellende dorp Stiens heeft alle dagelijkse voorzieningen en een compact centrum met een variatie aan winkels en horecagelegenheden. Wonen in Romryk biedt de ontspanning van ‘buiten uit wonen’ en tegelijk het gemak dat de stad op steenworp afstand ligt.

De royale kavels hebben afmetingen vanaf 405 m² tot 499 m² en geven de woningen een diepe achtertuin op het zuid/zuidwesten en een mooie grote voortuin. De gasloze woningen hebben een grote badkamer met daglicht, drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de grote zolder is een vierde kamer eenvoudig te realiseren. Daarnaast zijn er een aantal zeer mooie uitbreidingsmogelijkheden.

Kenmerken:
- Standaard houten garage
- 3 slaapkamers
- Vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s)
- Gasloos en daarmee toekomstbestendig en energiezuinig
- Geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen
- Warmtepomp
- Begane grond vloerverwarming
- Elektrisch koken
- Standaard zonnepanelen. Het aantal panelen per woning is afhankelijk van de oriëntatie en het woningtype etc.
- Extra energiebesparende mogelijkheden
- Woningborg garantie

Opties:
- Verlengen woonkamer met 1.20 tot 2.40 meter
- Plaatsen van keuken aan voorzijde
- Verlengen berging
- Openslaande deuren naar de tuin
- Realiseren bijkeuken

Wilt u ook wonen in deze prachtige nieuwe wijk van Stiens? Neem dan contact met ons op voor uitgebreide verkoopdocumentatie.

Steenslân:
Steenslân komt aan de oostkant van Stiens te liggen. Tussen de bestaande wijk Aldlân en de kinderboerderij Doniastate. Hierbij sluit de wijk aan de noordkant aan op de Truederdyk en aan de zuidwestkant op de Brêgeleane. Aan de zuidkant van Steenslân ligt de Kletsefeart, welke via de Stienserfeart verbonden is met de Dokkumer Ie en de Noordelijke Elfstedenvaarroute.

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.578
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
M² (15m diep en 17,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Germeraad Makelaars

Bel 058-2571825

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.