Ljurkstrjitte 32 9051 AM Stiens

  • Verkocht
€ 175.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Ljurkstrjitte 32
Bekijk foto 2 van Ljurkstrjitte 32
Bekijk foto 3 van Ljurkstrjitte 32
Bekijk foto 4 van Ljurkstrjitte 32
Bekijk foto 5 van Ljurkstrjitte 32
Bekijk foto 6 van Ljurkstrjitte 32

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2019
Verkoopdatum
24 september 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de Ljukstrjitte in Stiens staat op een fraaie locatie deze hoekwoning met garage, berging  en vier slaapkamers op een royaal grondstuk van circa 400 vierkante meter.  De voorzieningen van de woning zijn wat gedateerd maar er zijn diverse interessante mogelijkheden voor aan- en uitbouwen en de ligging is zeer gunstig.

Indeling:
Vanuit de entreehal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang, de trapkast, een dichte keuken, de woonkamer en de meterkast. De keuken geeft toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de tuin tevens bereikbaar via een schuifpui. Geschakeld aan de woning is er een Garage met electrische deur en een vrijstaand fietsenschuurtje.

De eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een kleine badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping.
Op de tweede verdieping bevindt zich een stook-  en bergruimte en een vierde slaapkamer die nu is voorzien van een veluxraam, maar vergroot en verbeterd kan worden door een dakkapel te plaatsen.

De tuin.
Er is een voortuin met oprit naar de garage. De royale achtertuin is op het westen gelegen en biedt ondanks het achterom van de naastgelegen woning veel privacy. Er is de hele dag zon en voldoende ruimte om de woning uit te bouwen en een extra berging of tuinhuisje te plaatsen.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit na-geïsoleerde spouwmuren, de begane grondvloer is deels van beton en deels van hout, verdiepingsvloeren zijn van hout, tussenwanden zijn van hout en steen, ramen en kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en hebben in 2018 nog een schilderbeurt gehad. De woning is rondom voorzien van thermopane beglazing en alle openslaande ramen en deuren zijn voorzien van rolhorren. Het licht geïsoleerde dak is met hout beschoten en bedekt met betonnen sneldek dakpannen. De vrijstaande berging en garage zijn halfsteens opgetrokken, hebben een betonvloer en plat dak bedekt met bitumen dakbedekking.

Technische installaties:
Meterkast met 3 groepen 220 V. Keuken met inbouw elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Verwarming middels CV merk Nefit Topline bj. 2016.  Warmwatervoorziening middels de CV.

Stiens:
Stiens is een fraai terporp met een gezellige winkelkern. Naast een keur aan supermarkten vind u zaken zoals Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist, een keurslager, bakkers, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. Iedere dinsdagochtend is er markt op het plein. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. 5 supermarkten, basisscholen, een gezondheidscentrum, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. In Stiens woont u op fietsafstand van Leeuwarden, ook de ontsluiting naar overige grote steden in het noorden van Nederland is goed te noemen Er zijn goede regelmatige busverbindingen met Leeuwarden alsmede richting Holwerd en Het Bildt.

Afstanden:
Leeuwarden : 7 km
Dokkum : 25 km
Groningen : 80 km
Amsterdam : 142 km
Ameland : 18 km (veerboot)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.620
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
392 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HIJUM B 3285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (18m diep en 12,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Vastgoed Makelaars

Bel 058 2571300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.