Popelierstrjitte 2 9051 RC Stiens

  • Verkocht
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2017
Verkoopdatum
23 september 2019
Looptijd
22 maanden

Omschrijving

In een rustige straat gelegen, zeer royale, luxe, vrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, grote geïsoleerde loods met verdieping en zonnige tuin op het zuidwesten met royaal tuinhuis. Het geheel is uitstekend onderhouden, is voorzien van een nieuwe keuken (2015), nieuwe inloopdouche (2013), 18 zonnepanelen (2014), grotendeels screens op de begane grond en is gelegen op een ruime kavel van 1.398 m²! Bent u op zoek naar woning met de combinatie van wonen en werken, energiezuinig en instap klaar? Kom dan snel kijken en laat u overtuigen!

Woning begane grond: entree, hal met houtenvloer, zeer royale woonkamer (43,5 m²) met houtenvloer, pelletkachel (ter overname), royale eetkamer (21,5 m²) met houtenvloer en schuifpui naar de tuin, royale woonkeuken (26 m²) met luxe keuken (handgemaakt) in T-vorm met diverse inbouwapparatuur (2015, o.a. vaatwasser, combi-oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer (4-laden), 5-pits gaskookplaat en afzuigkap) en plavuizenvloer, ruime geïsoleerde bijkeuken (17,5 m²) met siergrindvloer, wasmachine aansluiting, CV-opstelling (HR-combiketel, Vaillant, 2003), omvormer zonnepanelen en deur naar de tuin en voorzijde en doorloop naar bedrijfsgedeelte.
1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 4 royale slaapkamers (18 m², 18,5 m², 11,5 m², 15,5 m²), waarvan 2 met dakraam en laminaatvloer, moderne badkamer (10,5 m²) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, badkamermeubel, vloerverwarming en dakraam.
2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderberging (22 m²) (eventuele geschikt te maken voor slaapkamer) met 2 dakramen, wtw unit en bergruimte (17 m²).
Kantoor en loods: hal, kantoor (10,5 m²) met grindvloer, ruime loods (14,7 x 9,7 meter), geïsoleerd met verdieping (48 m²), elektrisch bedienbaar sectional deur, aparte loopdeur en voorzien van elektra met krachtstroom.
Tuin: rondom gelegen; achtertuin 8 meter diep en 17 meter breed op het zuidwesten met houtopslag en overdekt terras/tuinhuis (2006, 5 x 7 meter) met elektra en aansluiting voor houtkachel en zijtuin
14 meter diep en 16 meter breed op het westen met verschillende terrasmogelijkheden.

Eigen grond: 1.398 m²

Bijzonderheden:
- gebouwd door bouwbedrijf Bokma (woning) en bouwbedrijf Lont (loods en kantoor)
- zonnescherm en screens begane grond (grotendeels)
- vloerverwarming begane grond (woongedeelte)
- geïsoleerde loods
- voldoende parkeerruimte
- zeer energiezuinige woning met zonnepanelen

Kijk voor meer informatie en VR-presentatie op:

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.071
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
208 m²
Perceel
1.398 m²
Inhoud
1.700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HIJUM B 5018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
136 m² (8m diep en 17m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Germeraad Makelaars

Bel 058-2571825

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stiens

Heel Stiens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stiens

Heel Stiens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.