• Verkocht

Eysingastrjitte 1 9051 PZ Stiens

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 855 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wat een fantastisch huis is dit zeg! Niet alleen prachtig om te zien, maar letterlijk ook alles gewoon nog als nieuw! Deze woning is namelijk vorig jaar gebouwd door bouwbedrijf Groothuis uit Emmeloord en staat in de nieuwbouwwijk Steenslan te Stiens. Alles in en om de woning is tot in perfectie afgewerkt zoals je mag verwachten van een huis in deze prijsklasse. En helemaal van deze tijd, want je gaat gasloos wonen! Een warmtepomp en zonnepanelen zorgen ervoor dat het een 0-woning betreft.

Wat direct opvalt bij binnenkomst zijn de grote ruimtes. Niet alleen de vide in de hal, maar ook in de woonkamer voel je de ruimte. Wat dat betreft een gezinswoning bij uitstek! Met heel veel plezier neem ik je mee voor een ronde door
dit speciale huis!

En voor wie Stiens niet kent...Stiens is een dorpje ten noorden gelegen van Leeuwarden met circa 8000 inwoners. Daarbij heeft het dorp alles als het gaat om voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidscentra.

Begane grond
Binnenkomst in prachtige ruime hal met grote vide. Een lichtkoepel zorgt voor een hele fijne lichtinval bij binnenkomst. Vanuit de hal heb je toegang tot de aangebouwde stenen garage/berging. Hier bevindt zich de elektrische warm water boiler (tevens CV). In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet en een robuuste eiken houten trap naar de eerste verdieping. Een dubbele deur brengt ons vanuit de hal naar de grote woonkamer. Overal op de begane grond ligt vloerverwarming met PVC-vloeren. In de hoek van de L-vormige woonkamer bevindt zich een pelletkachel voor extra warmte en gezelligheid tijdens koude dagen. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt door de stukadoor.

De woonkeuken is afgeschermd van de woonkamer met behulp van deuren en suite. Hierdoor ontstaat er een fraaie
leefkeuken die eenvoudig afsluitbaar is van de woonkamer. Een schuifpui geeft toegang vanuit je woonkeuken tot de riante achtertuin (door hovenier aangelegd) met grote kapschuur (voorzien van elektra en separate fietsenberging). De prachtige keuken kenmerkt zich door een groot kook- en spoeleiland en een grote achterwand met diverse inbouwapparatuur.
Zo is de keuken voorzien van een oven, een combi magnetron-oven, een vaatwasser, een koelkast en vriezer (met 4 laden) en een inductie kookplaat met afzuigkap die geïntegreerd is in de kookplaat (alles van Pelgrim). Kortom een keuken die voorzien is van alle luxe. Aansluitend aan de keuken vinden we een hele grote bijkeuken met daar een extra keukenopstelling met spoelbak met warm en koud wateraansluiting. Ook tref je hier de aansluitingen aan voor wasmachine en droger, keurig weggewerkt op de juiste hoogte in een speciaal hiervoor gemaakte kast. Vanuit de bijkeuken loop je eenvoudig door naar de achtertuin en naar de garage/berging.

Eerste verdieping
Via de eikenhouten trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Wanneer we direct links afslaan komen we in de masterbedroom aan de voorzijde van de woning. Dit betreft de grootste slaapkamer in de woning, welke is voorzien van een grote inloopkast met legplanken en hanggedeelte voor de kleding. Over de gehele eerste verdieping is gekozen voor een vinylvloer. Alle slaapkamers (kunnen) worden verwarmd met elektrische radiatoren, maar veelal zal dit niet nodig zijn aangezien de woning enorm goed geïsoleerd is. Direct tegenover de trapopgang bevindt zich de even prachtige als unieke badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafels. In tegenstelling tot de rest van de eerste verdieping is de vloer in de badkamer wel voorzien van vloerverwarming. Naast de masterbedroom beschikt deze woning nog eens over vier extra slaapkamers op de eerste verdieping waarvan 1 hele kleine slaapkamer. Deze doet momenteel dienst als kantoortje. Bergruimte en kasten kun je nooit teveel hebben en daarom hebben de huidige bewoners tijdens de bouw heel bewust gekozen voor drie ruime inbouwkasten over de overloop.

Zolder
Tot slot heb je over de gehele diepte van de woning nog de beschikking over een grote zolder. Natuurlijk ontzettend handig voor het opruimen van al je spullen.

Bijzonderheden
- Een Groothuis woning gebouwd in 2019
- Volledig gasloze woning dmv warmtepomp en zonnepanelen
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
- Zeer ruime bijkeuken met extra keukenopstelling
- Grote hal met vide en lichtkoepel voor extra lichtinval
- Woonkamer en woonkamer afgescheiden dmv deuren ensuite
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Masterbedroom met grote inloopkast
- Unieke badkamer met ligbad en inloopodouche
- Grote inbouwkasten op de overloop
- Prachtig aangelegde tuin met kapschuur
- Grote aangebouwde garage/berging
- Waterontharder ter overname
- Woning vorig jaar geschilderd door Erkende Schilder (4 jr garantie)
- Drainage onder woning en tuin aangelegd
- Allemaal draai-kiepramen met horren
- Pellet kachel in woonkamer
- Tuin met vorstvrije buitenkranen en stroompunten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
855 m²
Inhoud
923 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Pellet burner, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HIJUM G 1488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
398 m² (18,5 meter diep en 21,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 0582038000
Een funda gebruiker
Eysingastrjitte 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gemakkelijk contact, zowel mondeling als schriftelijk. Door gebruik van bv gezamenlijke app zijn er korte lijntjes en heeft iedereen dezelfde informatie. Vriendelijk en professioneel.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

BOSMA DE WITTE MAKELAARS

Bel 058-2160500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Stiens

Heel Stiens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Stiens

Heel Stiens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.