Kaapkoloniestraat 35 5025 BS Tilburg

  • Verkocht
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2018
Verkoopdatum
6 december 2019
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

De Kaapkoloniestraat 35 zouden wij het liefste beschrijven als een cadeautje; als je de voorgevel ziet verwacht je niet dat je van zóveel ruimte zult profiteren, zowel binnen als buiten! Zo is er een ruime woonkamer met uitbouw, een landelijke keuken met bijkeuken, inpandige berging, vier slaapkamers en meer dan genoeg bergruimte voor een startend gezin. De bijzonder diepe tuin en het kleine dakterras geven je daarnaast alle ruimte om van een zonnige zomer te kunnen genieten. En dat alles in een vriendelijke, karakteristieke wijk op een klein aantal minuten fietsen van het centrum!

Is dit de woning die jij 'thuis' wilt noemen? Neem dan gauw contact op, onze makelaars leiden je graag rond!

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de entree, waar je de trapopgang, een bijbehorende trapkast met meterkast en het separate toilet met fonteintje vindt. Vanuit de entree verkrijg je toegang tot de woonkamer en de keuken.

We starten de rondleiding in de woonkamer. Licht en ruimte, dat is hoe deze kamer zich het beste laat omschrijven! Dankzij de grote uitbouw aan de achterzijde, de grote ramen aan voor- en achterzijde én de bijbehorende doorzon opstelling is hier een fijne basis ontstaan om in thuis te komen. De afwerking is keurig en licht, waardoor je hier al snel jouw eigen stijl toevoegt.

De keuken bereik je vanuit zowel de woonkamer als de hal. Hier tref je een net landelijk geheel, met lichte gedetailleerde fronten en een houten werkblad. Er is een lange rechte wand-opstelling geplaatst, met meerdere kasten en lades voor de nodige werk- en bergruimte. Ook is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig om het kokkerellen te vergemakkelijken. Meer bergruimte nodig? Dan biedt de handige bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluiting de uitkomst! Ook heb je vanuit hier toegang tot de tuin via een grote schuifpui.

Tot slot grenst er aan de bijkeuken nog een praktische stenen berging voor het stallen van fietsen of seizoensspullen. Aan bergruimte geen gebrek!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers en de badkamer.

Er zijn twee grotere slaapkamers aanwezig, ieder voorzien van grote ramen en lichte afwerking. Daarnaast is één van deze kamers voorzien van een handige vaste kast. De kleinere kamer is eveneens voorzien van lichte afwerking, en komt met toegang tot een knus dakterras op het zuidwesten.

De badkamer is compact maar compleet, en biedt met een wastafel met bergruimte en een douchecabine alle benodigdheden voor een frisse start van de dag. De afwerking met lichte betegeling en een ventilatieraam zorgt voor een verzorgde indruk.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping; deze multifunctionele etage komt met een handige voorzolder met cv-ketel en inbouwkast met schuifdeuren. De slaapkamer is van goed formaat en komt met een dakraam en klein dakkapel met wandbreed raam, waardoor er veel licht binnenvalt. De keurige afwerking met een tapijtvloer en witte wanden geeft je een neutrale basis, waardoor de ruimte op vele manieren in te vullen is.

Tuin
Bij zo'n fijne woning hoort natuurlijk ook een soortgelijke tuin! Deze bijzonder diepe en brede tuin is voorzien van grijze bestrating, een kleine groenstrook en houten schuttingen, waardoor je slechts een luie stoel hoeft neer te zetten om te kunnen genieten van de zeer gunstige ligging op het zuidwesten!

Locatie
De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Bredaseweg, Diepenstraat, Oude Goirleseweg en Ringbaan-Zuid. Korvel is een wijk dat zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen luttele fietsminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren '30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. Rondom het Kromhoutpark zijn er nog enkele appartementen waardoor de ouderen ook een fijne woonomgeving hebben.

Basisschool 'De Zuidwester' is centraal in de wijk gelegen aan de Staringstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tussen de Berkdijksestraat en de Frederik van Eedenstraat gelegen.

Je kunt in de woonwijk vrij parkeren en er zijn ook enkele garageboxen in de wijk aanwezig. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.920
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 4769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (16m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Oerle, Tilburg

Gemiddelde vraagprijs

Heel Tilburg

Gemiddelde vraagprijs per m2

Heel Tilburg

Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.