• Verkocht

Praestingsweg 18 7071 WE Ulft

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 775 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Ulft bieden wij u aan deze VRIJSTAANDE WONING, gelegen op een royale kavel met aangebouwd bijgebouw, garage en mooie diepe achtertuin. Dit tweede woongedeelte is zeer geschikt voor inwoning door ouder of kind, B&B, mantelzorg of praktijk of kantoor aan huis. Uiteraard ook geschikt voor een groot gezin of mensen die graag meer ruimte willen.
Let op; de genoemde prijs betreft een vanafprijs!

Indeling hoofdwoning;
Begane grond:
Entree, hal met toilet, diepe kelder met meterkast en trapopgang. Woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een lichte erker met zicht op de voortuin en de straat, keuken met diverse inbouwapparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Losse vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken met de opstelling voor de CV, aansluitend naar de serre, het terras en de tuin. Grote serre.

Eerste verdieping;
Praktische overloop, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kast en de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Zolder;
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Indeling tweede woongedeelte in bijgebouw;
Entree, hal met toegang tot ruime woonkamer, separate keuken met eenvoudige apparatuur en deur naar de serre van het hoofdgebouw. Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. Ruime slaapkamer. Kleine opbergzolder boven de keuken. Verwarming d.m.v. gaskachels. Terras met overkapping en aansluitend een schuurtje.

Tuin, garage en tuinberging;
De voortuin is onderhoudsarm en is deels inrit. Vanaf de inrit loopt u naar de achteringang, de garage, de terrassen en de achtertuin van de hoofdwoning. In de zonnige tuin treft u 2 houten bergingen

Kenmerken:
Bouwjaar: 1954
Inhoud: ca 557 m3
Perceeloppervlak: 775 m2
Woonoppervlak: 150 m2
Garage; 18 m2
Tuinberging: 2 x ca 7,5 m2
Bijzonderheden:
Bijgebouw geschikt voor B&B of mantelzorgwoning;
Vier slaapkamers;
Ruime lichte serre met zicht op de tuin;
Royaal kavel met diepe achtertuin;
Verwarming d.m.v. Remeha ketel 2011;
Badkamer voorzien van vloerverwarming;
Voorzien van 14 zonnepanelen;
Bestemmingsplan technisch gaat het hier om 1 woonfunctie;

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
775 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN T 7467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
375 m² (25 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alliance Makelaars

Bel 0315-685546

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Heel Ulft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Heel Ulft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.