• Verkocht

Jacob Westerbaenstraat 32 3522 DL Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Nabij het centrum, op een gunstige en unieke locatie in het mooie Vondelparc ligt het
3-kamer hoek appartement met ruim balkon (8m2), afgesloten berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het Vondelparc is in 2000 ontwikkeld en bestaat uit een geheel autovrij park met een mix van appartementen en woonhuizen. De auto's worden geparkeerd in de grote, ondergelegen afgesloten parkeerkelder die bereikbaar is vanaf de Jutfaseweg.
Het complex is zeer goed bereikbaar, nabij diverse uitvalswegen en het nieuwe NS station Vaartsche Rijn bevindt zich letterlijk voor de deur. Het Ledig Erf en de zuidkant van de oude binnenstad bevindt zich op loopafstand, het centraal station op 5 minuten fietsen.

Het appartement is zeer licht door de hoekligging en heeft een groot, ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over het Vondelparc. Een afgesloten binnentuin alleen toegankelijk voor bewoners bevindt zich aan de oostkant van het appartement.

lndeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en video-intercom installatie, ruime centrale hal met lift en trappenhuis naar parkeerkelder en verdiepingen.

Tweede verdieping:
Entree, hal, bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, meterkast, ruime gang, slaap/studeerkamer (ca. 3.20x2.20), slaapkamer (4.30x3.20) met ruime inbouwkast, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douche en aparte wastafel. Ruime en lichte L-vormige woonkamer (34m2) met open keuken met vaatwasser, inductiefornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en apart meubel met oven. Grote schuifpui naar het ruime terras (8m2) op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
-De woning is optimaal geïsoleerd, o.a. geheel v.v. dubbel glas.
- Energielabel A, verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
- Gezonde en actieve VvE, servicekosten bedragen ca. € 152,-- voor de woning, €11,-- voor het het park en
€ 25,11,-- voor de parkeerplaats
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder.
- Eigen berging in de kelder
- Het appartement is ook per lift bereikbaar vanuit de parkeerkelder.
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
- Het dak van het complex is uitgevoerd met zonnepanelen voor de verlichting van de algemene ruimtes
- Oplevering: In overleg

Vraagprijs € 450.000,-- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.357
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 9128
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

NVM aankoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Jacob Westerbaenstraat 32
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Liefde op het eerste gezicht? Waarom zou je 50 woningen bekijken als je de eerste kunt kopen? Met Dagmar kan dat en bovendien voor een nette prijs! Ik dank het team van Molenbeek voor de prettige communicatie en snelle service. Bedankt voor de fijne samenwerking dames!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Molenbeek Makelaars
Geachte relatie, Wat is deze beoordeling leuk geschreven en ontzettend positief! Hier zijn wij blij mee! De eerste woning meteen aangekocht, maar ook nog voor een reële prijs. En dan ook nog aangekocht ONDER de vraagprijs. Een succes hebben wij samen geboekt! Met veel plezier hebben wij u geholpen met de aankoop, maar ook met de verkoop van uw huidige woning. Dank voor alle vertrouwen! Tot ziens bij de inspectie van de woning! Vriendelijke groet, Marius, Miranda en Dagmar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.