• Verkocht

Vicarisweg 31 A 7076 AC Varsselder

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Binnenkort in verkoop! Wonen in een nieuwbouwwoning nog voor de kerst van 2020?
Is je interesse gewekt, meldt je nu alvast aan. De foto's van de woning volgen binnenkort.
We verwachten rond half november te kunnen bezichtigen in de woning.

Houd je van nieuwbouw en wil je graag gelijkvloers wonen, dan is dit een unieke kans!
Deze vrijstaande bungalow is nagenoeg gereed voor oplevering. De verwachting is dat de woning rond 10 december 2020 kan worden opgeleverd. De woning is een degelijke en duurzaam houtskeletbouw woning met zeer goede isolatie, vloerverwarming en warmtepomp verwarming.

De woning wordt behangklaar opgeleverd en is dan voorzien van aansluitingen voor sanitair en keuken. De keuken en het sanitair zelf zijn niet inbegrepen. De tuin wordt voorzien van een keerwand (in verband met het hoogteverschil) en aangevuld met zwart zand en gebroken puin onder terras en oprit. Aan de achterzijde wordt een schutting geplaatst van Douglashout en antracieten palen. De aanwezige platte grond kan in detail iets afwijken van de werkelijkheid.

De woning is voorzien van een riante living met open keuken, badkamerruimte, twee slaapkamers, inpandige berging/bijkeuken en separaat toilet. Verder is aan de voorzijde een carport aanwezig en aan de achterzijde een veranda.

Varsselder is een heel prettig en rustig dorp in de Achterhoek. Het dorp grenst aan het centrumdorp Ulft met alle voorzieningen binnen handbereik. Richting 's-Heerenberg vindt je de landelijk bekende Montferlandse bossen en de aansluiting op de autobaan richting A12.

Bijzonderheden:
De perceeloppervlakte is circa 500 m² (circa 21 meter breed en circa 24 meter diep)
Er is geen gas aanwezig in de woning
De genoemde koopsom is inclusief BTW
Langs de Noordelijke grens loopt een leiding van nutsvoorzieningen ten behoeve van een nabij gelegen woning (erfdienstbaarheid)

Locatie
Varsselder is een Nederlands dorp met bijna 700 inwoners, gelegen in de Gelderse Achterhoek, in de gemeente Oude IJsselstreek. Het dorp ligt langs de doorgaande weg van 's-Heerenberg naar Ulft, direct ten westen van het centrumdorp Ulft. Tot aan de gemeentelijke herindeling behoorde het tot de voormalige gemeente Gendringen. In 1927 is naar ontwerp van Wolter te Riele een rooms-katholieke kerk in Varsselder gebouwd, de Martelaren van Gorcumkerk. Samen met de nabijgelegen buurtschap Veldhunten wordt het wel als één dorp beschouwd, Varsselder-Veldhunten. Het zijn echter twee gescheiden kernen. Varsselder wordt als buurtschap al in de 15e eeuw genoemd. Varsselder heeft een basisschool en heeft een rijk verenigingsleven. Kijk ook op varsselderveldhunten.nl voor een impressie van het dorp.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN L 4357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Carport
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heutinck Makelaardij B.V.

Bel 0315-270500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Varsselder en Veldhunten

Heel Varsselder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Varsselder en Veldhunten

Heel Varsselder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.