• Verkocht

Uiverstraat 106 3903 AG Veenendaal Het Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP Uiverstraat 106; Bijzonder wonen nabij het centrum van Veenendaal, wie wil dat nu niet? Lees snel verder!

Deze woning heeft een eigen website

Dit unieke hoek-appartement met industriële uitstraling heeft een speelse indeling en hoge raampartijen welke dit appartement bijzonder maken. Het transformatieproject 'De Reünie' betreft een voormalige ambachtsschool met een aparte kantine en gymzaal welke zijn verbouwd tot startersappartementen. Wellicht woon jij straks dus in de school waar jij vroeger les had? Hoe uniek is dat!

Dit hoek-appartement is gelegen op de begane grond, heeft een eigen entree, een eigen parkeerplaats, een eigen berging en biedt een gezamenlijke fietsenberging voor het stallen van je fiets.

De ligging maakt het nog unieker! Op loopafstand van het centrum van Veenendaal en station Veenendaal-centrum. Ook is het centraal gelegen voor de aansluiting met de snelwegen A12 en A15. Er is tevens een aansluiting op het intercity station Veenendaal-De Klomp welke direct in verbinding staat met Amsterdam en Nijmegen. Wil je na je werk een heerlijke wandeling maken dan kan dit rondom de Surfvijver of in het Stadspark. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn binnen 5 minuten te bereiken.

In het kort:
Origineel bouwjaar: 1963
(Ver)Bouwjaar: 2015
Gebruiksoppervlakte: ca. 87 m²
Bijzondere details: Grote raampartijen in originele gevel aan 3 zijden (oostzijde), vide, eigen entree en de hoogte.

De indeling:
Het appartement is gelegen op de begane grond, op de hoek van het complex, de voormalige kantine, en heeft een eigen voordeur. Je komt het appartement binnen in de hal met de meterkast, technische ruimte en de garderobe.

De eetkamer is voorzien van openslaande deuren en voelt door de vele raampartijen erg licht.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een regendouche, een toilet en een wastafel. Verder vind je hier ook de aansluiting voor de was-apparatuur.

Aan de achterzijde in het appartement is de heerlijk lichte woonkeuken/kamer gelegen. Het hoge plafond (ruim 5,5 m hoog) en de hoge ramen geven het geheel een frisse uitstraling. De keuken heeft een kookeiland en een keukenblok met witte hoogglans fronten. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een spoelbak. Er is een losse oven en koel-vriescombinatie aanwezig.

Tevens bevindt zich in de woonkeuken een voorraadkast en een trap die toegang geeft tot de vide waar de slaapkamer is gesitueerd en een werkplek.

Vanaf de vide kijk je leuk weg op de woonkeuken en in de straat.

Handige weetjes:
* het pand is een beeldbepalend object
* Ondanks een VVE en appartementencomplex een eigen voordeur;
* De servicekosten bedragen € 204 per maand, dit is exclusief een voorschot op de stookkosten van € 75,-;
* De VvE stukken liggen ter inzage en kunt u digitaal opvragen;
* Eigen parkeerplaats;
* Oplevering in overleg.

Ook zo benieuwd naar dit unieke appartement? Plan dan snel een bezichtiging!

Hoewel deze verkoop tekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld voor jouw als potentiële koper kan aan de gestelde informatie geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Servicekosten
€ 204 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,99 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C 4022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4 m² (1 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Taxatie-makelaar De Bruin

Bel 0318700608

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.