Kabouterberg 16 5508 HE Veldhoven

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Kabouterberg 16
Bekijk foto 2 van Kabouterberg 16
Bekijk foto 3 van Kabouterberg 16
Bekijk foto 4 van Kabouterberg 16
Bekijk foto 5 van Kabouterberg 16
Bekijk foto 6 van Kabouterberg 16

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2019
Verkoopdatum
29 juli 2019
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op een gunstige en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk ‘Heikant’ ligt deze zeer complete en nette tussenwoning. Deze woning is onder andere voorzien van een open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin.

Begane grond:

Entree/hal.
Via de voordeur komt u in binnen in de hal. Hier treft u de meterkast aan. De meterkast is vernieuwd in 2013 en voorzien van acht groepen en twee aardlekschakelaars. Via de hal komt u binnen in de woonkamer met open keuken.

Woonkamer/keuken.
De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een volwaardige houten vloerdelen, spuitwerk wanden en plafond. Aan de voorzijde is een grote raampartij aanwezig waardoor er veel lichtinval is in de woning, dit raam is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Verder is er een trapkast gesitueerd aan de linkerzijde van de woning welke bijdraagt aan de opslagruimte. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, Quooker en spoelbak. Vanuit de keuken is middels de aanwezige schuifpui de achtertuin toegankelijk.

Hal II.
Via een afgesloten deur in de woonkamer kom je in de tweede hal terecht. Vanuit hier is het toilet en de trapopgang naar boven toegankelijk. Het toilet is recent vernieuwd, betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een inbouwcloset en fontein.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht, vanaf hier zijn er drie slaapkamers alsmede de badkamer toegankelijk.

Slaapkamer I.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, spuitwerk wanden en plafond. Verder is het raam voorzien van een rolluik, hetgeen bijdraagt aan de nachtrust.

Slaapkamer II en III.
De overige twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafonds. Daarnaast is er in één van de slaapkamers een groot dakraam geplaatst.

Badkamer.
De badkamer is vernieuwd in 2014 en volledig betegeld in moderne kleurstelling met een stucwerk plafond. De ruimte is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Door de aanwezigheid van het dakraam kan de ruimte eenvoudig geventileerd worden.

Tweede verdieping:

Zolder/slaapkamer IV.
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping toegankelijk. De zolder is voorzien van een dakraam aan de achterzijde van de woning. De vloer is bedekt met laminaat. De open ruimte is speels in te delen en kan in gebruik genomen worden als slaapkamer en/of kantoor-/hobbykamer. Daarnaast is er ook nog voldoende bergruimte door de aanwezige schuine kappen. Verder bevinden zich hier de wasapparatuur aansluitingen en de CV-ketel opstelling (Remeha 2011).

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de tweede hal in de woonkamer, via de keuken, alsmede via de eigen achterom. De tuin is op het westen gelegen en voorzien van bestrating met aan weerszijden borders met beplanting. Achter op het perceel treft u een uit metselwerk opgetrokken berging met elektra aan. Door de ligging op het westen kunt u hier optimaal genieten vanaf het middaguur tot in de late avond. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid de woning over de volledige breedte tot maximaal 4,5 meter uit te bouwen (vergunningsvrij).

Bijzonderheden:
- Vernieuwde badkamer (2014);
- Volledige vernieuwde meterkast (2013);
- Vernieuwde mechanische ventilatie (2014);
- Volwaardige open keuken met inbouwapparatuur;
- Diverse dakramen toegevoegd t.b.v. lichtinval;
- Ligging op loopafstand van de sporthal, het wijkwinkelcentrum en de basisscholen, alsmede de bushalte.
- Het City Centrum met al haar voorzieningen, diverse sportvoorzieningen, de belangrijke uitvalswegen en het vliegveld ‘Eindhoven Airport’ zijn eveneens op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN I 2749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,5m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Focus makelaars Helmond

Bel 0492 792172
Een funda gebruiker
Kabouterberg 16
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een huis kopen en verkopen is heel stressvol. Met Robbie is dit proces heel prettig verlopen. Je kunt altijd terecht met vragen, communicatie met een open en eerlijke houding met uiteindelijk een heel mooi resultaat als gevolg.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.