Berkendreef 37 3137 BC Vlaardingen

  • Verkocht
€ 335.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Berkendreef 37
Bekijk foto 2 van Berkendreef 37
Bekijk foto 3 van Berkendreef 37
Bekijk foto 4 van Berkendreef 37
Bekijk foto 5 van Berkendreef 37
Bekijk foto 6 van Berkendreef 37

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2019
Verkoopdatum
15 november 2019
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op eigen grond in de geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy Noord gelegen uitgebouwde 5 voorheen 6 kamer eengezinswoning in zeer goede staat van afwerking.

U parkeert beide auto's op uw eigen oprit, komt uw woning binnen in de royale woonkamer met houten vloerdelen, een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de fraai betegelde achtertuin op het zonnige zuidwesten met stenen berging en achterom.

De moderne keuken is compleet open en biedt u alle hedendaagse apparatuur, werkruimte op een composiet aanrechtblad en zicht op de omgeving.

Op de slaapetages vindt u maar liefst 4 voorheen 5 goede slaapkamers met een moderne badkamer voorzien van een ligbad met veiligheidsglazen douchescherm en een 2e hangend toilet.

Deze fraaie woning is uitstekend onderhouden, nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en biedt u een fijn wooncomfort met heel veel ruimte.

De ligging in de kindvriendelijke woonwijk is ideaal nabij uitstekend winkelcentrum "De Loper", kinderboerderij Holywood, nabij Midden Delfland groen- en recreatiegebied, openbaar vervoer als bus en tram en uitvalswegen als A20 en A4.

Indeling
begane grond

Voortuin circa 5.18 x 5.03 met oprit voor 2 auto's, entree woning, gang/hal, meterkast en toilet;
Hangend toilet met hand wasbakje en geheel betegeld;

Aan de achterzijde een uitgebouwde woonkamer circa 6.22 x 5.21 met houten vloerdelen, sfeervolle open haard met haardbank en openslaande deuren naar achtertuin;

Onderhoudsarme achtertuin circa 7.98 x 5.21 op het zonnige zuidwesten met een vrijstaande stenen berging circa 2.68 x 2.64 voorzien van elektra en achterom;

Royale & moderne U-vormige keuken met granieten aanrechtblad circa 2.85 x 2.80 met koel-/vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw, carrousel kast en houten vloerdelen;

1e verdieping
Overloop met vaste ruime bergkast;

Slaapkamer 1 achterzijde circa 5.21 x 4.21 (eenvoudig terug te brengen in slaapkamer 1: 4.21 x 2.85 en slaapkamer 2: 4.21 x 2.26) met laminaatvloer en vaste schuif wandkast over de gehele breedte van de kamer;
Slaapkamer 2 voorzijde circa 3.20 x 2.90 met laminaatvloer;

Lichte badkamer circa 2.18 x 2.00 met ligbad en douchescherm, wastafel met meubel, design radiator, betegeld tot het plafond, raam en voorzien van mechanische afzuiging;

2e verdieping
Overloop met aansluiting wasautomaat en wasdroger, opstelling c.v.combiketel ketel HR Remeha bouwjaar 2009;

Slaapkamer 3 achterzijde circa 4.07 x 2.45 met laminaatvloer, vaste kast en bergruimte achter het dakbeschot;
Slaapkamer 4 voorzijde circa 3.34 x 2.92 met dakkapel en laminaatvloer en bergruimte achter het dakbeschot;

Bijzonderheden
- Heerlijke eengezinswoning met oprit voor 2 auto's
- Royale woonoppervlakte 131 m2 (conform NEN2580 Meetrapport);
- Uitstekende staat van afwerking en onderhoud
- Uitgebouwde woonkamer van 35 m² met sfeervolle haard en openslaande deuren naar de achtertuin
- 4 voorheen 5 slaapkamers
- Gelegen op eigen grond
- Onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- In gewilde kindvriendelijke woonwijk Holy Noord gelegen nabij goede scholen, uitstekend winkelcentrum De Loper, groen-en recreatiegebied Midden Delfland, openbaar vervoer als bus en tram en uitvalswegen als A20 en A4;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.557
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
669 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 1470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
VLAARDINGEN K 1520
Oppervlakte
540 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

House for sale makelaars

Bel 010-4351550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.