Albardaweg 73 6702 CW Wageningen

  • Verkocht
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2019
Verkoopdatum
6 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op de 7e etage aan bijna het einde van de galerij bevindt zich dit 3-kamer appartement met een fantastisch vrij uitzicht, balkon op het zuiden en handige berging.

Doordat het appartement bijna aan het einde van de galerij en wat hoger is gelegen, ervaart u door de vrije zichtlijnen een fantastisch uitzicht en veel rust! Het appartement is thans voorzien van 1 slaapkamer maar een 2e slaapkamer is gemakkelijk te creëren. Door de huidige indeling ervaart u echter veel ruimte en is er plek genoeg voor meerdere zit gedeeltes.

Het appartement maakt deel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex met een goed functionerende Vereniging van Eigenaars en bij het complex is er altijd wel een parkeerplekje te vinden.

Indeling

De centrale, afgesloten entree met brievenbussen geeft toegang tot de lift, trappenhuis en berging.

Het appartement
Via de entree en hal met meterkast zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer heeft een totale afmeting van ca. 32m², is voorzien van een laminaatvoer en een enorm raampartij waardoor er een fantastisch uitzicht met vrije zichtlijnen aanwezig is. De woonkamer is thans opgedeeld in 2 open ruimtes. Hierdoor is er een fijne ruimte voor de eettafel. Dit gedeelte kan eventueel met gemakkelijke aanpassingen afgesloten worden waardoor er een aparte eetruimte of een (extra) slaapkamer gecreëerd is. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en voldoende opbergruimte.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, heeft een afmeting van ca. 15m², is voorzien van een nette laminaatvloer en tevens voldoende lichtinval en een fantastisch uitzicht. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, de wasmachine-aansluiting en de boiler. Naast de badkamer is het separate toilet.

Het balkon is gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk van het fijne uitzicht en het zonnetje genieten. Op de begane grond bevindt zich een handige berging. Deze is ideaal voor het opbergen van spullen. Vanuit het balkon is nog een extra inpandige berging, deze is geen eigendom maar mag wel gebruikt worden door de bewoners van dit appartement.

Kenmerken:
Verwarming: blokverwarming
Warm water: elektrische boiler
Isolatie: grotendeels dubbel glas
Bouwjaar: 1965
Balkonligging: zuiden
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Ideale ligging aan het einde van de galerij;
- Royale woonkamer met fantastisch uitzicht;
- Zonnige balkon op het zuiden;
- Gelegen nabij het diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen €173,19 per maand, exclusief €38,11 voorschot stookkosten en €35,45 bijdrage C.V.-ketel (bijdrage C.V.-ketel loopt tot en met juni 2020).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.164
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 247 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN G 1757
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Wageningen

Bel 0317-745645
Mevr. Lorenz
Albardaweg 73
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer complete begeleiding met een prettig persoonlijk contact. Het team is goed te bereiken en is bereid iedere vraag te beantwoorden en overal mee te helpen. Alle ingewikkelde dingen worden zeer goed uitgelegd, waardoor alles door een leek ook goed te volgen is. Zeer goede kwaliteit voor een prima prijs. Wij kunnen Ditters dan ook aan iedereen aanraden voor de verkoop- en/of aankoopbegeleiding van een woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.