Jagerskamp 65 6706 EJ Wageningen

  • Verkocht
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2019
Verkoopdatum
22 januari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een geliefde locatie nabij het heerlijke wandelgebied 'De Wageningse Eng', scholen en sportvelden bevindt zich deze extra brede eengezinswoning. Door de extra brede afmeting (6,2m) is de woning voorzien van een woonkamer van maar liefst 30m², 3 riante slaapkamers en de woning heeft een heerlijke tuin gelegen op de ochtend- en middagzon.

Ook van binnen is de woning een bezichtiging zeker waard! De woning is namelijk voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een moderne ruime badkamer. Daarnaast is de woning door de jaren heen volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen welke zijn geplaatst in 2016.

De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat en nabij diverse voorzieningen waaronder scholen, supermarkten, winkels en sportgelegenheden. Ook de handige uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden.

Indeling

Begane grond:
Via de entree en hal met separaat toilet en meterkast is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 30m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en heeft door de riante raampartijen veel lichtinval. Door de fijne afmeting is er plek genoeg voor een apart eetgedeelte en de openslaande deuren geven een leuke verbinding met de tuin. De luxe keuken (2014) heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, een stoomoven en oven met magnetronfunctie. Naast de keuken, in de hal, bevindt zich nog een aparte ruimte waar de wasmachineaansluiting aanwezig is.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m², 10m² en 8,8m², zijn voorzien van nette laminaatvloeren en voldoende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, handig 2e toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren.

Vliering:
Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. Deze is geschikt als extra opbergruimte en de C.V.-ketel is hier geplaatst.

Tuin:
De heerlijke tuin is gelegen op het oosten en geeft u zeker de mogelijkheid om van het zonnetje en het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. De achterzijde van de tuin grenst niet direct aan andere tuinen of een straat waardoor u hier echt een ruimtelijk gevoel krijgt!

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2009)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2009)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1957
Tuinligging: oosten

Extra's:
- Geliefde en kindvriendelijke straat;
- Royale woonkamer en luxe keuken met inbouwapparatuur;
- 3 ruime slaapkamers;
- Voorzien van zonnepanelen (2016);
- Veel bergruimte door middel van een vliering en een stenen berging;
- Het achterpad is mandelig eigendom;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.785
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR pro (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN B 10249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAGENINGEN B 10251
Oppervlakte
29 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (7,5m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Wageningen

Bel 0317-745645
Dhr. De Haan
Jagerskamp 65
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We werden uitstekend op de hoogte gehouden en ontzorgd door de mensen van Ditters. Ze leverden een mooie brochure van de woning, waarin de sterke punten nog meer naar voren kwamen, ook op de foto’s.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.