Ooievaarstraat 25 1506 XK Zaandam

  • Verkocht
€ 245.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Ooievaarstraat 25
Bekijk foto 2 van Ooievaarstraat 25
Bekijk foto 3 van Ooievaarstraat 25
Bekijk foto 4 van Ooievaarstraat 25
Bekijk foto 5 van Ooievaarstraat 25
Bekijk foto 6 van Ooievaarstraat 25

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2019
Verkoopdatum
19 december 2019
Looptijd
6 weken

Omschrijving

FIJNE 2-ONDER-1-KAPWONING MET ROYALE LIVING EN 3 SLAAPKAMERS!

In één van de fraaie zijstraten van de Westzijde, dichtbij de oude Verkadefabriek aan de Zaan, staat deze leuke en uiterst sfeervolle half-vrijstaande woning met 108 m² woonoppervlak verdeeld over 2 woonlagen. De straat kenmerkt zich als leuk en gezellig en herbergt een grote diversiteit aan woningen.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Zaandam maar letterlijk om de hoek, in de oude Verkadefabriek, zit o.a. een sportschool, de Verskade, The Bakery, restaurant de Koekfabriek en De Bieb. Het NS-station, vanwaar 8 maal per uur een trein naar Amsterdam gaat, is op loopafstand en de uitvalswegen A7/A8/A10 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

De woning heeft een afmeting van maar liefst 5,61 x 8,93 meter en daar komt de aanbouw met een afmeting van 2,83 x 4,70 meter bij!!! De openslaande deuren aan de achterzijde brengen u in rechtstreeks contact met de lekkere tuin welke op het zuiden gelegen is. Verder kunnen we melden dat de woning grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas

DE INDELING

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. De goed bemeten woonkamer is maar liefst 8,93 meter diep, 5,61 meter breed en heeft een hoogte van 3,10 meter. In de aanbouw bevinden zich de keuken en daarachter de badkamer met het toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Via de openslaande deuren aan de achterzijde of via een deur in de aanbouw alsmede via de steeg is de achtertuin bereikbaar welke gelegen is op het zonnige zuiden.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar en dat zijn aan de voorzijde twee slaapkamers, de berging bevindt zich aan de zijkant van de woning en aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom. Een huis dat zich daarmee leent voor grote(re) gezinnen.

Tweede verdieping:
Een bergvliering welke te bereiken is middels een losse trap.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlak: 108 m² (gemeten conform BBMI);
• Externe bergruimte: 7 m²;
• Inhoud: 442 m³;
• Perceeloppervlak: 112 m² eigen grond;
• Bouwjaar: ca. 1898;
• Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar;
• Verwarming en warm water middels een Nefit combiketel;
• Straat is betaald parkeren maar een vergunning is aan te vragen bij de gemeente Zaanstad;
• Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
• Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.269
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 3411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (6m diep en 3,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prismaat Makelaars Zaanstad

Bel 075-6314844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.