Czaar Peterplantsoen 12 1506 RD Zaandam

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Czaar Peterplantsoen 12
Bekijk foto 2 van Czaar Peterplantsoen 12
Bekijk foto 3 van Czaar Peterplantsoen 12
Bekijk foto 4 van Czaar Peterplantsoen 12
Bekijk foto 5 van Czaar Peterplantsoen 12
Bekijk foto 6 van Czaar Peterplantsoen 12

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2019
Verkoopdatum
17 januari 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

**Opknapper** – Jouw kans op een herenhuis met karakter op een geweldige locatie in hartje Zaandam!

Als je handig bent en op zoek bent naar een huis dat je op kunt knappen dan is dit een ideale mogelijkheid. Het is een project, maar daar is de prijs ook naar.

CALCASA WAARDE: € 278.000

BIEDEN VANAF: € 200.000

Een pand met karakter kopen en er helemaal je eigen draai aan geven, dat is voor veel mensen een droom. De meeste mensen maken die droom nooit waar - maar jij kunt dat nu wél doen!

Als het klaar is heb je een schitterend huis op een superlocatie, maar dan moet er eerst nog wat werk worden verzet. Als dat geen probleem voor jou is, dan zou dit huis weleens jouw grote kans kunnen zijn.

We hebben uitgebreide informatie voor je verzameld, vraag de brochure aan voor alle info over het huis inclusief het funderingsonderzoek en de bijbehorende offerte voor herstelkosten.

Het is bij deze woning ook nog eens mogelijk om het leeuwendeel van de verbouwingskosten mee te nemen in de hypotheek. Zo hoef je niet alles uit eigen zak te betalen! Lees er meer over in de digitale brochure.

Straks vertel ik je meer over het huis. Maar wat je het beste kunt doen is het met eigen ogen komen bekijken op het openhuis.

Eerst nog iets anders dat belangrijk is voor jou als koper.

Deze manier van kopen is namelijk anders dan je gewend bent. Want naast de bescherming die je ook hebt bij ouderwetse verkoop (bedenktijd, tijd voor hypotheek etc.), heb je met dit systeem nog meer voordelen. Zo maken we kopen duidelijker, makkelijker én eerlijker!

***** OPEN HUIS *****

Zaterdag 11 januari van 12:00 tot 13:30
Zondag 12 januari van 12:00 tot 13:30
Woning wordt verkocht op 13 januari aan beste bieder.

***** WAARDESCHATTING *****

€ 278.000 --- CALCASA WAARDE
€ 280.000 --- INDEX WAARDE

Hoe de waarde is bepaald zie je in het informatiepakket van dit huis. Vraag snel een brochure aan en je hebt het binnen 5 minuten in je mailbox!

***** EINDELIJK! KOPER VRIENDELIJK VERKOPEN *****

Een huis kopen moet leuk zijn, niet stressvol en verwarrend. We hebben kopers gevraagd wat voor hen vervelend was en op basis daarvan een paar dingen aangepast. Hieronder lees je een paar voorbeelden.

(Liever de korte uitlegvideo kijken die we erover hebben gemaakt? Vraag via Funda de brochure aan en je krijgt hem binnen 5 minuten per mail)

***** MEER OVER HET HUIS *****

De Czaar Peterplantsoen is een uitstekende locatie in het centrum van Zaandam die geschiedenis en sfeer uitademt. Prijzen voor dit soort huizen op deze locaties beginnen normaal bij 350.000 – 450.000 of meer.

Met de Czaar Peterplantsoen heb je een kans op dezelfde voordelen maar dan aanzienlijk voordeliger.
Waarom?

De reden is simpel.

Je moet het van binnen flink aanpakken én de fundering moet worden aangepakt. Daar ligt een onderzoek van, een offerte is ook al klaar, dus de oplossing is al kant-en-klaar… maar de volgende eigenaar moet dat in gang zetten.

Met die kosten hebben we dus rekening mee gehouden in de prijs. Als jij dus iemand bent die de handen uit de mouwen wilt steken dan is dit een ideale kans voor jou. Zorg dan dat je erbij bent op de open huis.

Hier nog een paar inhoudelijke punten die het huis bijzonder maken:

***** BIJZONDERHEDEN *****

- Authentieke details zijn behouden gebleven; paneeldeuren, kamer-en-suite, glas-in-lood, erkers e.d.

- Hoge plafonds (ca. 3,50 m) met fraaie balklagen.

- Rolluiken aanwezig (preventieve beveiliging + isolerende werking).

- Dakterras met middag & avondzon.

- 2 ruime slaapkamers en ruime zolder als optie voor 3de slaapkamer!

***** VOLGENDE STAP *****

Vraag snel de uitgebreide informatie aan van dit huis via de knop "Vraag Brochure Aan". We sturen je dan gratis de link naar het Koper Informatie Pakket met o.a.:

(1) Uitleg over de waardebepaling van dit huis (en hoe je als koper zeker weet dat je een eerlijke prijs betaalt!)

(2) Hoe je kunt kopen ZONDER kosten koper uit eigen zak te betalen zodat je geld overhoudt voor reserve, verbouwingen, verhuiskosten etc.

(3) Hoe jij als koper een eerlijke kans op een huis maakt met dit systeem. Geen blinde biedingen, geen hogedruk verkoop, eindelijk een transparante manier van koop en verkoop

(4) Vele andere handige tips voor kopers die je nergens anders leest

***** INDELING *****

Hieronder beknopt de indeling, maar voor een goed overzicht adviseren we om de de plattegronden en de video van dit huis te bekijken

***** STANDAARDCLAUSULES *****

Hierna nog wat verduidelijking en informatie, maar als je na het lezen van het bovenstaande enthousiast bent / interesse hebt gekregen / nieuwsgierig bent geworden -> vraag dan de brochure aan! Het is de logische volgende stap.

***** BIEDEN VANAF *****

De bieden vanaf prijs geeft je de kans om het huis te bekijken en zelf te bepalen wat je het waard vindt. Op het Open Huis heb je de kans om vrijblijvend een bod te doen en op maandagavond krijgt iedereen vóór de start van de biedingen te horen wat het hoogste bod is. Meer informatie hierover staat in de brochure

***** HOE WERKT DAT MET BIEDEN VANAF? *****

Dit systeem werkt op basis van een vrijwillige veiling. Dat betekent dat het biedingsproces lijkt op dat van een veiling, maar dat je als koper wél alle bescherming krijgt die je normaal ook zou krijgen. Je hebt bijvoorbeeld de normale bedenktijd, je krijgt de tijd om de financiering te regelen en je hebt alle gelegenheid om een bouwkundige keuring te laten verrichten.

In de brochure hebben we alle beschikbare informatie over de woning opgenomen zodat je nooit zorgen hoeft te hebben dat er informatie wordt achtergehouden of dat je koopt voor een verkeerde prijs.

De aanbieding is vrijblijvend en een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN 2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 5122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, plaats en zonneterras
Zonneterras
12 m² (6m diep en 2m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Systeem Makelaardij

Bel 088-0909600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.