• Verkocht

Abbenbroekstraat 12 1507 KE Zaandam

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2020
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk Westerwatering staat deze fijne eengezinswoning met een royale en zonnige tuin op het zuidwesten!

De woning is gelegen aan een rustige weg en aan de voorzijde kijkt u uit over een groenstrook. De achtertuin is zeer royaal, maar liefst 12 meter lang en gelegen op het zuidwesten! Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en de zolder is ruim genoeg om een extra slaapkamer te creëren. De woning biedt voldoende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten.

De wijk is ruim opgezet met alle voorzieningen in de omgeving. Op loopafstand zijn diverse winkels, basisscholen en busverbindingen. Het centrum en treinstation van Zaandam is binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar. Hier vindt u een grote verscheidenheid aan winkels en restaurants. Met de trein bent u in een kwartier op Amsterdam Centraal en ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar de 1e etage. Ruime woonkamer met halfopen keuken, tussenhal met toilet en een handige bergkast onder de trap. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin die is voorzien van een stenen berging en achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: de royale zolderetage is bereikbaar middels een vaste trap. Hier is de cv-installatie geplaatst. U kunt hier met gemak 2 extra slaapkamers creëren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte ca. 118 m², inhoud ca. 399 m³
- Perceeloppervlakte 130 m², gelegen op erfpachtgrond afgekocht t/m 2035
- Verwarming middels cv-installatie
- Rustige woonwijk nabij voorzieningen
- Tuin op het zuidwesten
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 2628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2060)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2035

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,74m diep en 5,44m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510610

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westerwatering

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westerwatering

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.