• Verkocht

Burgemeester van de Stadtstraat 96 1501 SJ Zaandam

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Nette jaren ’30 woning in de gewilde Burgemeestersbuurt met een zonnige tuin op het zuidwesten!

Een heerlijke woning waar u zo in kunt trekken. De woning is de afgelopen jaren helemaal opgeknapt. In 2015 hebben de huidige bewoners de bovenverdieping gerenoveerd, waaronder de badkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers, op de 2e etage is voldoende ruimte om een extra slaapkamer te creëren. De benedenverdieping is dit jaar nog onder handen genomen. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde heeft u middels de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier tot laat in de avond genieten in de zon!

De woning is gelegen in de gewilde Burgemeestersbuurt, een sfeervolle jaren ’30 wijk op loopafstand van het centrum van Zaandam. In de wijk treft u meerdere basisscholen en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. In 10 minuten loopt u naar het stadscentrum met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Op de fiets bent u in ongeveer 5 minuten bij het NS-station. Hiervandaan rijden treinen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook de snelwegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, tochtportaal, hal met trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer en dichte keuken. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde middels een schuifpui toegang tot de tuin. De achtertuin is bijna 10 meter diep, gelegen op het zuidwesten, voorzien van een houten berging en bereikbaar middels een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, aan de achterzijde de 2e slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een luxe stoomdouchecabine, wastafel, 2e toilet en toegang tot het balkon.

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Op de open ruimte is thans in gebruik als bergruimte, echter is er voldoende ruimte om een 3e slaapkamer te creëren. Ook is hier de cv-installatie geplaatst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939
- Woonoppervlakte conform NEN normering ca. 78 m2, inhoud 335 m3, oppervlakte zolder 19 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming middels cv-installatie (Remeha, 2015)
- Fundering onderzocht in 2001, destijds code I afgegeven , thans wordt de woning gemonitord middels meetbouten
- Groepenkast is vernieuwd in 2015
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Buitenzijde is recent geschilderd
- Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 7602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9,72 meter diep en 4,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeestersbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeestersbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.