Vinkebroeksestraat 6 A+B 7038 EL Zeddam

  • Verkocht
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2018
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
19½ maand

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

In het BUITENGEBIED gelegen UNIEKE VRIJSTAANDE woning met mogelijkheid tot inwoning, dubbele GARAGE en diverse multifunctionele bijgebouwen.

Kelder:
Vinkebroeksestraat 6A+B: provisiekelder.

Begane grond:
Indeling begane grond Vinkebroeksestraat 6A:
Entree/hal, trapopgang naar verdieping, meterkast met krachtstroom, garderobekast, slaapkamer met kastenwand, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Ruime woonkeuken en woonkamer voorzien van gashaard. Bijkeuken met 2e toilet, C.V.- (Bosch, circa 2006) en bergruimte. Fraaie tuingerichte veranda/tuinkamer van circa 15 m².

Indeling begane grond Vinkebroeksestraat 6B:
(geheel voorzien van vloerverwarming) Entree/hal, trapopgang naar verdieping, garderobenis, C.V.-kast (Daalderop, circa 2006). Woonkamer voorzien van fraaie plavuizen, open keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen, berging en toilet, doorloop naar speel-/bergkamer.

1e Verdieping:
Indeling verdieping Vinkebroeksestraat 6A:
Overloop met handige linnenkast, zolderkamer met bergruimten, doorgang/deur naar 6B, ruime slaapkamer met bergkasten.

Indeling verdieping Vinkebroeksestraat 6B:
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers voorzien van vaste kasten. Ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en vaste wastafel.

Bergzolder:
Vinkebroeksestraat 6A+B:
Via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1970. Het object is naderhand in circa 1992 en circa 2003 uitgebouwd/verbouwd/gerenoveerd;
- Perceeloppervlak 7.550 m²;
- Woonoppervlakte in totaal circa 293 m², inhoud circa 1085 m³, overig inpandige ruimte circa 12 m² en externe bergruimte circa 447 m².

Het object is uitermate geschikt voor inwoning van een ouder echtpaar of van een 2e gezin. 6A is voorzien van bad en slaapkamer op de begane grond.

Het object is geheel voorzien van dubbel glas met kunststofkozijnen en deels voorzien van dak en muur isolatie.
Vanaf 2019 is er glasvezel aanwezig.

Dubbele garage, werkplaats/hobbyruimte, loods en schuur (afmetingen loods en schuur in totaal: circa 13 meter breed en 27 meter lang). Deze bijgebouwen geven u de mogelijkheid om uw hobby of werk aan huis te beoefenen.

Het geheel is omgeven door een fraai aangelegde tuin met oprijlaan, gazon, terrassen en speelveld/weiland.

Ideaal object voor het houden van paarden en/of kleinvee aan huis. Te paard/fiets rijdt u zo de bossen van het prachtige Montferland in!

Dit object is rustig gelegen, met panoramisch uitzicht over het glooiende landschap, en biedt alle mogelijkheden voor mensen die van ruimte en rust houden.

De snelwegen A12/A3/A18 zijn op circa 5 autominuten gelegen. Doetinchem is op circa 10 autominuten gelegen.
Zeddam is een levendig dorp met veel actieve ondernemers en voldoende voorzieningen (basisschool, supermarkten etc.)

Kortom: goed onderhouden uniek object gelegen op een unieke prachtige plek!

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om dit unieke object zelf te bekijken.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
293 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
447 m²
Perceel
7.550 m²
Inhoud
1.085 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH C 1201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.925 m² (35 meter diep en 55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025
Dhr. De heer Zweers
Vinkebroeksestraat 6 A+B
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was van begin af aan super. Petra had eerder in de familie huizen verkocht, naar volle tevredenheid. Ook haar collega's waren altijd erg behulpzaam. Bij elk probleem had Petra een oplossing of zocht ze net zolang tot het voor elkaar kwam. Wij kunnen haar aan iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Hengevelt Makelaardij
Dankjewel voor deze mooie beoordeling! Wij zijn jullie erg dankbaar voor het vertrouwen dat jullie ons gaven en uiteindelijk hebben we het samen met ons allen gedaan. Heel veel geluk in jullie nieuwe stek! Wat ben ik blij dat jullie in de buurt blijven;) Groet van ons!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Zeddam

Heel Zeddam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Zeddam

Heel Zeddam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.