Ettemastraat 15 A 7038 CN Zeddam

  • Verkocht
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2019
Verkoopdatum
19 december 2019
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Eigenlijk al voordat je het perceel betreedt valt de schitterende uitstraling je op. Een combinatie van een mooie gevelsteen, fraai overstek en erker zal menigeen opvallen.

Een heerlijk ruim huis, gebouwd in 2012 en luxe afgewerkt. Droom jij altijd al van je eigen 2/1 kapwoning in Zeddam? Kom kijken en zie de mogelijkheden van dit moderne huis!

Het gezellige dorp Zeddam is gelegen nabij de Montferlandse bossen waardoor je in de nabije omgeving van de woning heerlijk kunt wandelen en van de rust genieten. Parkeren kan zowel op de dubbele oprit als in de buurt en voor de kinderen is er alle ruimte om te spelen. In de directe nabijheid bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het openbaar vervoer, een basisschool, sportgelegenheden, diverse winkels, gezellige eetgelegenheden en een huisartsenpraktijk.

Indeling
Begane grond
Via de oprit kom je bij de entree van deze woning. In de hal tref je een luxe ruim toilet met fontein, trapopgang en doorgang naar de woonkamer en bijkeuken. Voel je thuis in dit heerlijke huis! Wanneer je de woonkamer binnen loopt tref je een zeer lichte ruimte aan, mede door de erker aan de voorzijde van de woning. In de zithoek tref je een gashaard aan voor de nodige sfeer en op de vloer ligt een fraaie PVC-vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een Boretti gasfornuis met gasoven en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in waarna je door loopt naar de garage welke is voorzien van elektra, verwarming en water. Niet geheel onbelangrijk de gehele begane grondvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is zowel via de bijkeuken, garage als woonkeuken te bereiken. Deze is gelegen op het Zuidwesten en voorzien van een sfeervolle veranda met berging.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet met fontein. De luxe badkamer beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een dubbele wastafel, royale inloopdouche en ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je deze verdieping met cv-installatie, wasmachineaansluiting en bergruimte. Het daglicht komt hier binnen via een dakkapel en dakraam. Er is een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Vijf redenen waarom dit jouw woning zou kunnen zijn;
- Volledig geïsoleerd
- Bouwjaar 2012
- Pvc-vloer
- Tuin op het Zuidwesten
- Grote verwarmde garage

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 335.000,- kosten koper. Kortom, een fraai afgewerkt woonhuis met diverse mogelijkheden die volop comfort biedt! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.428
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEDDAM E 2889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEDDAM E 2890
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (12,5m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeddam

Heel Zeddam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeddam

Heel Zeddam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.