Kilderseweg 10 7038 EH Zeddam

  • Verkocht
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2020
Verkoopdatum
6 maart 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een royaal perceel gelegen ruim en sfeervol, goed onderhouden jaren '30 woning, zeer geschikt voor praktijk aan huis, met een vrijstaande houten schuur met veranda en een zonnige achtertuin waarin rust en volledige privacy gewaarborgd is. Op loopafstand van de prachtige Montferlandse bossen.

Deze woning is ook te koop met Duokoop; u koopt dan de woning zonder grond. De vraagprijs is dan € 270.000,= k.k., de maandelijkse canon is € 430,=. Voor meer info, zie onderaan deze verkooptekst.

Indeling:

Kelder: Provisieruimte.

Begane grond: Entree/hal met garderobehoek en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, toegang tot kelder en trapopgang, gesloten keuken voorzien van fraaie inbouwkeuken, ruime Z-vormige woonkamer met fraaie houten vloer en zit- en eetgedeelte, via een schuifpui bereikt u de achtertuin, schuifdeur naar kantoor, slaapkamer met vaste kasten, bijkeuken met zij-ingang alsmede toegang tot het terras, douche- en toiletruimte. De meterkast bevindt zich in de eetkamer.

Verdieping: Overloop met vaste kast en dakkapel, badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset, badmeubel en designradiator, 4 slaapkamers.

Boven bijkeuken, via luik bereikbare, zolder met opstelling c.v.-ketel. Via deze zolder komt u via een kleine trap op de zolder boven de woning.

Bijgebouw:

Houten tuinhuis met aan 2 zijden dubbele openslaande deuren, een afgesloten berging plus overdekte veranda.
Carport/fietsenstalling.

Bijzonderheden:

Bouwjaar ± 1930; nadien in fasen gerenoveerd/verbouwd;
Inhoud ± 826 m³;
Woonoppervlakte ± 189 m²; overige inpandige ruimte ± 36 m²; externe bergruimte ± 23 m²;
Perceelsoppervlakte 705 m²;
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnisch rapport aanwezig.

De woning heeft nog diverse authentieke details, zoals een granitovloer in de hal, paneeldeuren en enkele glas-in-lood ramen;
Intergas HR combiketel, 2019;
De woning is grotendeels voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken; de gevel is na-geïsoleerd; dakkapel heeft een kunststof kozijn; 4 Velux dakramen met dubbel glas;
De ligging van de woning t.o.v. het centrum van Zeddam, de Montferlandse bossen en het agrarisch gebied is als uniek te omschrijven;
De A3/A12 en A18 liggen op enkele minuten autorijden;
Aanvaarding in overleg.

Duokoop:

DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS € 270.000,= K.K., WEL DE WONING, (NOG) NIET DE GROND! Deze woning wordt ook aangeboden met Duokoop! Daardoor is de vraagprijs van dit huis lager, en profiteer je van lagere totale netto maandlasten. Ook is het met Duokoop mogelijk om dit huis met NHG te financieren.

Met Duokoop koop je de woning zonder grond. Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding van circa € 430,=. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar. Later kun je op elk moment de grond alsnog kopen. Wil je dat toch meteen al doen? Dan is de vraagprijs € 439.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
705 m²
Inhoud
826 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, schuifpui, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH C 886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844
Een funda gebruiker
Kilderseweg 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erik en Sjoerd zijn prettige mensen, met veel verstand van zaken. Ze houden rekening met de agenda van de klant, zijn ook buiten kantoortijd bereikbaar en communiceren duidelijk. Ik kan geen verbeterpunten bedenken en bedank hen voor de samenwerking!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeddam

Heel Zeddam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeddam

Heel Zeddam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.