Oude Doetinchemseweg 12 7038 BH Zeddam

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2020
Verkoopdatum
13 mei 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Oude Doetinchemseweg 12 Zeddam
Direct aan de rand van Zeddam én op loopafstand van de Montferlandse bossen is gelegen; deze riante vrijstaande woning met volledig geoutilleerd gastenverblijf en royale eigen oprit omringt door een prettige tuin met veel privacy.

Zeddam is een gezellig dorp aan de voet van het uitgestrekte natuurgebied "de Montferlandse bossen". De plaats voorziet in alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals winkels, goede horeca, basisschool, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Daarnaast bevinden zich de grotere plaatsen zoals 's-Heerenberg en Doetinchem zich op een afstand van respectievelijk 2 en 5 kilometer. Ook recreatiegebied "Stroombroek" is binnen 5 minuten aan te rijden.

Deze in 1950 op degelijke wijze gebouwde woning is gelegen op een perceel van 720 m² eigen grond, het heeft een inhoud van 835 m³ (exclusief bijgebouw á 181 m³) en beschikt over een vrij uitzicht aan de voorzijde alsmede over een privacyvolle achtertuin. De 215 m² aan woonoppervlakte is praktisch verdeeld, zo beschikt de woning over een ruime woonkamer, een woonkeuken, een tv-kamer/ werkkamer op de begane grond en heeft het maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer, 2e doucheruimte en separaat toilet op de eerste verdieping. De woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De begane grond is deels voorzien van massief eiken vloerdelen en deels voorzien van keramische vloertegels.

Indeling; entree, hal met toegang tot de kelder, ruime woonkamer met separate werkhoek en openslaande terrasdeuren naar de tuin, gesloten keuken met keurig verzorgde en luxe keukeninrichting. De keuken beschikt over allerhande apparatuur waaronder een vaatwasser, een rvs koel-vriescombinatie, een magnetron en een 5 pits Boretti kooktoestel met teppan yaki plaat en dubbele oven. Daarnaast is de keuken voorzien van een stijlvol granieten werkblad. Tussen-hal met vaste kast, bijkeuken met vaste kast, sport/ hobbyruimte; toilet met hangcloset en wastafel.
1e verdieping; overloop, 6 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/ douchecombinatie en wastafel, 2e doucheruimte en separaat toilet. Daarnaast is er vanaf deze verdieping toegang tot de praktische bergzolders.

Het leuke bijgebouw bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer op de begane grond, een doucheruimte en separaat toilet. Daarnaast bevindt zich op de verdieping nog een slaapruimte.

Het forse woonoppervlak in combinatie met de uiterst praktische indeling én de aanwezigheid van het gastenverblijf/ bijgebouw maken deze woning geschikt voor een brede doelgroep. Of je nu een grote gezinswoning zoekt óf je de wens hebt om vanuit huis te werken; de Oude Doetinchemseweg nr. 12 biedt tal van gebruiksmogelijkheden!

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze riante vrijstaande woning met vrij gelegen tuin?! Neem dan gerust contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij. Wij helpen je graag verder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
835 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH C 255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
220 m² (15 meter diep en 13,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeddam

Heel Zeddam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeddam

Heel Zeddam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.